Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Обнинск, в районе перекрестка пр. Маркса и пр. Ленина

Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
10-17
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2013 г. — Проект (3 корпуса)

О жилом комплексе «Зеленый остров»

дата обновления 17 января 2014

В рамках строительства жилого квартала «Зеленый остров» от застройщика «Комфортный город» планируется возвести около тысячи квартир общей площадью 70 тыс. квадратных метров на участке в 7 гектаров. Строительство будет осуществляться в четыре этапа. Генеральный проектировщик объекта — ООО «Архитектурно-проектная мастерская «Каркасные системы», генподрядчиком выступает ООО «СК «Инжстрой», инвесторы — Группа компаний ЗАО «ПЭМ-Инвест» и Сбербанк. Генеральный директор ООО «Комфортный город» - Савченкова Е.А. Учредителями компании «Комфортный город» являются ООО «ПК-Инвест» - 48% и Акыева Ольга Оразмурадовна – 48%. Согласно проектной декларации, у застройщика нет построенных объектов в течение последних трех лет.

В настоящее время возводится первая очередь комплекса, состоящая из двух 17-этажных корпусов №4 и №5. Каждый из корпусов насчитывает по 128 квартир и 8 тысяч квадратных метров. В корпусах запланировано разместить по 64 однокомнатные квартиры, 32 двухкомнатные и 32 трехкомнатные.

Во второй очереди будет два корпуса - №1 и №2 переменной этажности, в третьей — один разноэтажный корпус №3. Четвертая очередь предусматривает возведение объектов инфраструктуры — детского сада и многофункционального комплекса с паркингом на нескольких уровнях.

Сроки завершения строительства первой очереди перенесены с 1 квартала 2013 года на 4 квартал 2013 г. К маю 2013 года в корпусе №4 строительные работы закончены, велось благоустройство придомовой территории. В корпусе №5 кладка кирпича проводилась на 11-м этаже из 17-ти.

Земельный участок под новостройкой имеет обременение права по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) с банком «Народный кредит».

Строящийся в Обнинске микрорайон «Зеленый остров» равноудален на 80 км как от Москвы, так и от Калуги. С севера и запада новостройку окружает лесопарковая зона. Участок строительства расположен на южном склоне поймы реки Оки, что благоприятно отражается на экологической ситуации в районе.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
Мнение портала
дата обновления 03 октября 2013

Компания, которая строит ЖК «Зеленый остров» на рынке обнинской недвижимости новичок. И сразу такой масштабный проект. К сожалению, компания «Комфортный город» выбилась из графика сдачи объектов уже с первым домом. Это, конечно, не слишком приятный сигнал для потенциальных дольщиков.
Зато, с проектом застройщик, на наш взгляд, не промахнулся. Квартиры в ЖК «Зеленый остров» достаточно просторные и функциональные. Цену застройщик старается держать на уровне средних предложений по городу или чуть ниже, что объяснимо, поскольку конкуренция среди новостроек есть и серьезная.
Местоположение жилого комплекса «Зеленый остров» можно оценить двояко. С одной стороны соседние кварталы вполне обеспечены социальной инфраструктурой. В перспективе, если застройщик выполнит все намеченное в плане создания собственной инфраструктуры микрорайона (детский сад, торгово-развлекательный комплекс и т. д.) ситуация еще улучшится. С экологической точки зрения расположение ЖК «Зеленый остров» тоже имеет свои плюсы, поскольку это окраина города, рядом лесной массив. Зато проблемы могут поджидать будущих владельцев квартир в транспортном плане. Поскольку эта часть города активно застраивается, нагрузка на дорожную сеть будет неуклонно возрастать, а она к этому не готова. Основные транспортные магистрали (проспекты Ленина и Карла Маркса) уже сейчас перегружены.

Новостройки рядом c ЖК «Зеленый остров»

  • 26
    «Солнечная долина»
    от 3 445 тыс. руб.
    на расстоянии 0.23 км
  • 14
    «Циолковский»
    от 2 416 тыс. руб.
    на расстоянии 0.36 км
  • 11
    «Новый Город»
    от 2 205 тыс. руб.
    на расстоянии 2.34 км

Отзывы о ЖК «Зеленый остров» 26

Последний написан 1 год назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
28 июля 2015 в 21:06
Подтверждаю! Глухо стоит, фото свежее, с декабря вверх не продвинулись ни на см...
0 -1 +1
28 июля 2015 в 21:04
28 июля стройка дома №1 стоит с конца декабря 2014, рабочих нет. сайт выключен
0 -1 +1
11 ноября 2014 в 22:49
все понравилось только 5 дом с середины идет на уклон на 7 см
0 -1 +1
Екатерина
#
30 ноября 2014 в 20:01
Виталий, кусочек Италии, Обнинску не повредит)))) пизанская башня остановила процесс падения в 2008г, может и зеленый остров перестанет "падать"!!
0 -1 +1
7 ноября 2014 в 00:18
Уважаемые жильцы,а как в домах с шумом?стоит ли изолировать квартиру?
0 -1 +1
12 ноября 2014 в 11:17
Не экономьте на стяжке, чтобы Вам потом соседи не желали "здоровья"
0 -1 +1
Екатерина
#
30 ноября 2014 в 19:56
Живу в 5 доме. Пока в квартирах ремонт и шумят перфораторы! стройку рядом не слышно,
0 -1 +1
Екатерина
#
30 ноября 2014 в 20:07
Шум....., когда Вы будите выравнивать стены, могучий слой штукатурки решит все проблемы)))))))
0 -1 +1
Екатерина
# cкрыть ответы (4)
5 февраля 2014 в 11:01
Игорь, спасибо успокоили! Поздравляю с новосельем! Мы купили квартиру в 5 доме. Будем надеяться вместе с соседями, что его очень скоро нам передадут и мы тоже будем делать ремонт! С какими основными проблемами Вы столкнулись?
0 -1 +1
7 февраля 2014 в 18:10
я заменил полностью батареи,но никто не подсказал что нужно было во время ремонта еще проверить запенили ли при установке подоконники вот во время морозов из окон и подоконников сильно ветер дул....)))))хотя нам было нисколько не холодно с новыми усиленными батареями...))))хотя соседи вот в лифте ехали жаловались что у них прохладно.....у меня теплые полы, но включал их только вначале наверное с неделю на 18 градусов а потом выключил так вот больше и не включал....ну а по поводу ремонта это уже на сколько у вас денег хватит настолько можно и сделать ремонт.....
0 -1 +1
Екатерина
# cкрыть ответы (2)
17 февраля 2014 в 10:23
Спасибо, значит будем менять батареи и смотреть подоконники)))))) С оформлением документов не каких проблем не было?
0 -1 +1
18 февраля 2014 в 17:17
да, были проблемы ,потому что земля под домом была в залоге у банка,в договоре ясно прописано только мы туда посмотрели уже в регистрационной палате ,когда нам можно сказать вернули документы,хотя в регистрационной палате нам сказали что мы вам выдадим свидетельство на собственность, но там будет написано что квартира будет с обременением (нам сказали что лучше подождать несколько дней пока застройщик не снимет обременение)Так и получилось,документы уже получены и прописались мы в декабре,уже на возврат НДФЛ документы подал на сегодняшний день
0 -1 +1
Екатерина
#
27 февраля 2014 в 11:52
Налоговый вычет- это приятный бонус! Поздравляю! Земля и у 5 дома в залоге. Застройщик говорит на следующей неделе уже смотреть пригласят))) и обременение снимут))
0 -1 +1
2 февраля 2014 в 12:07
Вьехали,живем как и во всех новостройках имеются проблемы, но они решаемы,читаю форум и в ужасе от отывов........Особенно от строителя с 35 летним стажем......самое главное "обосрать"и остальное все нафиг а тем кто все это читать будет хочу сазать Даже то жилье которое мы будем лично каждый сам для себя строить будет с какими то огрехами и трещинами......)))))))будущим жильцам Зеленого острова хочется пожелать стабильности в нашей России и дефолт который как пишет интернет...миновал Вас...
0 -1 +1
6 января 2014 в 20:54
В очередной раз треснула несущая. Когда упадет дом?
0 -1 +1
Екатерина
#
24 января 2014 в 12:48
Евгений, в каком доме у Вас квартира?
0 -1 +1
11 февраля 2014 в 14:45
на каком этаже Евгений живете?и на какой стороне?можно посмотреть то место где трещина образовалась?может быть стоит уведомить компанию застройщика?а не писать об этом на форуме?или Вы пишите для того чтобы было в очередной раз написать какую нибудь гадость?
0 -1 +1
Александр
# cкрыть ответы (1)
24 февраля 2014 в 00:14
Мне тоже хотелось бы очень сильно причем посмотреть на трещину т.к живу уже в квартире на северной стороне)))))))я ничего от соседей и от рабочих ремонтников не слышал,хотя интересовался.....Соседи с южной стороны дома отзовитесь?Евгений может быть все ж найдете время ответить...... KZQ
0 -1 +1
5 марта 2014 в 10:51
Мы живем на южной стороне,ничего не видно....по крайней мере у нас на этаже....
0 -1 +1
22 ноября 2013 в 13:47
Люди, кто купил квартиры в Зеленом острове столкнулись с проблемой оформления квартиры в собственность т.к у компании застройщика земля под домом оказалась в обременении у банка ОАО "Сбербанк России"!!!!!!!!!!

Подписаться на обновления в ЖК «Зеленый остров»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.