Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Заработать на перепродаже жилья уже не получится: цены на «вторичку» могут пойти вниз

Мнения 12022 19 февраля 2021 Ольга Панькина
Заработать на перепродаже жилья уже не получится: цены на «вторичку» могут пойти вниз Заработать на перепродаже жилья уже не получится: цены на «вторичку» могут пойти вниз
https://www.novostroy.ru/news/comments/zarabotat-na-pereprodazhe-zhilya-uzhe-ne-poluchitsya-tseny-na-vtorichku-mogut-poyti-vniz/
Заработать на перепродаже жилья уже не получится: цены на «вторичку» могут пойти вниз
Заработать на перепродаже жилья уже не получится: цены на «вторичку» могут пойти вниз
мнения
мнения
2021-02-19 13:03:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/602f902b07bc9.jpg
Novostroy.su
211
21
Объем инвестиций в недвижимость в 2020 году вырос на 14% по сравнению с 2019-ым, сообщили в консалтинговой компании CBRE. 34% инвестиционных покупок – это приобретенное россиянами жилье для дальнейшей перепродажи. Эксперты говорят, что заработать в этом году на перепродаже недвижимости уже не выйдет.

Объем инвестиций в недвижимость в 2020 году вырос на 14% по сравнению с 2019-ым, сообщили в консалтинговой компании CBRE. 34% инвестиционных покупок – это приобретенное россиянами жилье для дальнейшей перепродажи. Эксперты говорят, что заработать в этом году на перепродаже недвижимости уже не выйдет.

Упомянутые организации

«Сейчас уже нельзя говорить о том, что покупка и дальнейшая перепродажа недвижимости может принести большую выгоду. Дело в том, что, по нашим прогнозам, в нынешнем году цены на вторичном рынке жилья Москвы уже не вырастут столь значительно, как в прошлом (напомню, за год средняя цена предложения поднялась на 16,8%). Более того, один из возможных сценариев — проседание цен из-за ослабления активности покупателей в сравнении с прошлым годом, из-за чего покупка квартиры с целью дальнейшей перепродажи может стать невыгодным решением. В целом приобретение недвижимости сейчас – это возможность сохранения, а не приумножения своих средств, а с точки зрения инвестиций, образно говоря, поезд уже ушел», — комментирует Михаил Куликов, директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость».

Бобков Денис
Эксперт рынка

«Рынок может перестать расти, а при внешних коллапсах — и вовсе начать падать. Однако это будет не по причине перегрева вторичного рынка — большого вывода предложения ожидать в течение короткого времени не стоит, так как квартирные инвесторы ведут себя всегда осторожно и не бросаются в распродажи», — рассказывает Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».

По словам другого эксперта, заработать на недвижимости сейчас можно, но только сдавая квартиру в аренду.

Упомянутые организации
МИЭЛЬ
Агентство

«В ближайшее время рынок войдет в спокойное русло. Покупатели, которые купили квартиры в прошлом году по завышенным ценам, не будут реализовывать эти объекты, так как мало выиграют с продажи. А те, кто покупал квартиру в конце 2019 года, в момент перепродажи уже выиграли осенью 2020, тогда был существенный скачок цены. Если покупать квартиру на вторичном рынке сейчас, то ее можно сразу же сдать, в этом преимущество. Доходность в таком случае составит 4-7%, а если сдавать посуточно, то прибыльность увеличивается», — подытожила Екатерина Бережнова, главный аналитик агентства недвижимости «МИЭЛЬ».

Следить за выходом новых проектов на рынок жилья в Москве и области можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.

Новость по данной теме18 февраля 2021
Арендные ставки в Подмосковье в среднем на треть ниже, чем в Москве, заявляют аналитики «ИНКОМ-Недвижимость». Эксперты рассказали, в каких пригородных локациях с хорошей транспортной доступностью можно недорого арендовать жилье.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить