Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Искоренить проблему долгостроев не получится еще несколько лет: власти откладывают вопрос в долгий ящик

Искоренить проблему долгостроев не получится еще несколько лет: власти откладывают вопрос в долгий ящик Искоренить проблему долгостроев не получится еще несколько лет: власти откладывают вопрос в долгий ящик
https://www.novostroy.ru/news/investors/iskorenit-problemu-dolgostroev-ne-poluchitsya-eshche-neskolko-let-vlasti-otkladyvayut-vopros-v-dolgiy-yashchik/
Искоренить проблему долгостроев не получится еще несколько лет: власти откладывают вопрос в долгий ящик
Искоренить проблему долгостроев не получится еще несколько лет: власти откладывают вопрос в долгий ящик
обманутые дольщики
обманутые дольщики
2021-01-20 12:09:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/6007f437bfb10.jpg
Novostroy.su
211
21
По сравнению с 2019-ым в 2020 году число проблемных ЖК выросло, заявил генеральный директор фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев. По его словам, число долгостроев будет расти и дальше, только в первом квартале ожидается появление 200 новых проблемных домов в России. Достраивать проекты будет не на что, говорит эксперт.

По сравнению с 2019-ым в 2020 году число проблемных ЖК выросло, заявил генеральный директор фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев. По его словам, число долгостроев будет расти и дальше, только в первом квартале ожидается появление 200 новых проблемных домов в России. Достраивать проекты будет не на что, говорит эксперт.

Сейчас в стране 2905 проблемных домов. Это около 196 тысяч дольщиков. По словам Константина Тимофеева, список проблемных объектов перестанет существенно пополняться новыми долгостроями не раньше 2023 года.

Упомянутые организации
ДОМ.РФ
Банк
Дмитрий Синочкин
Эксперт рынка

«Есть общие законы бюрократических структур. Они создаются для достижения какой-то цели. Но довольно скоро (сроки разные) главной целью такой структуры становится поддержание собственного существования, уровня жизни руководства. Вот свежая информация: «Правительство установило KPI для институтов развития. Так, например, «ДОМ.РФ», как сообщают «Известия», для достижения национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни» должен будет секьюритизировать ипотечные кредиты на сумму в 400 млрд рублей, профинансировать рынок аренды на 8 млрд рублей и ввести на федеральных участках жилье общей площадью 1,3 млн квадратных метров». Обратите внимание: показателей по дольщикам нет в этом списке. То есть задачка такая есть, но она не главная. А главная — зарабатывать прибыль на бесплатных бюджетных деньгах», — говорит эксперт рынка Дмитрий Синочкин.

По словам эксперта, в проблемные сейчас превращаются те объекты, которые начинали строиться по старым правилам, без эскроу-счетов. С падением спроса на жилье, которое прогнозируют специалисты в 2021-ом, со снятием запрета на банкротство застройщиков долгостроев будет все больше, говорит Синочкин.

«Если говорить про эскроу, то тут меняется только финишная инстанция: если раньше в конце цепочки был застройщик, то теперь банк. Ну, допустим: застройщик получил проектное финансирование, начал строить, но не справился. Или деньги куда-то вывел, ухитрился. Что дальше? Объект остается за банком. Как банкиры будут достраивать? Как им тратить деньги на завершение стройки? Они же под жестким контролем Центробанка, у них все расписано, на что можно, на что нельзя. Для меня это открытый вопрос. По крайней мере, быстро его не решить. А денег на достройку проблемных объектов не хватает, потому что «ДОМ.РФ» (по данным Счетной палаты) — фантастически неэффективная структура. Они проедают больше, чем финансируют», — добавил Дмитрий Синочкин.

Подпишитесь на наш инстаграм-аккаунт Instastroy, чтобы получать свежие новости рынка недвижимости.

Новость по данной теме13 января 2021
Дольщики долгостроя «Малая Истра» массово отправляют обращения главе правительства Михаилу Мишустину и его заместителю. Они требуют подписать постановление правительства РФ по аренде земельных участков, чтобы фонд защиты прав дольщиков мог взять объект для завершения строительства. Если постановление не будет подписано, то пикеты дольщиков рискуют стать бессрочными.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 1

Последний написан 1 месяц назад
Отменить
Сочи
#
24 января 2021 в 17:31

Показателей по дольщикам у Дом.рф нет, потому что он не занимается ими. Дольщиками занимается ППК Фонд. Это две независимые структуры с отдельным руководством.