Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Готовые новостройки дорожают и активно раскупаются

За время кризиса цены на квартиры в сданных новостройках выросли на 7% За время кризиса цены на квартиры в сданных новостройках выросли на 7%
https://www.novostroy.ru/news/market/gotovye-novostroyki-dorozhayut-i-aktivno-raskupayutsya/
Готовые новостройки дорожают и активно раскупаются
Готовые новостройки дорожают и активно раскупаются
новости рынка
новости рынка
2020-06-06 10:05:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5eda531836e9b.jpg
Novostroy.su
211
21
Об этом сообщают эксперты агентства «Метриум». Только в столице за первый квартал средняя стоимость квадратного метра в сданных новостройках массового сегмента увеличилась с 164,2 тысяч до 175,3 тысяч рублей.

Об этом сообщают эксперты агентства «Метриум». Только в столице за первый квартал средняя стоимость квадратного метра в сданных новостройках массового сегмента увеличилась с 164,2 тысяч до 175,3 тысяч рублей.

Упомянутые организации
Метриум
Агентство
Бон Тон
Агентство

«Столь значительный ценовой прирост в сегменте готового жилья – это нестандартная ситуация, во многом обусловленная структурой рынка. Дело в том, что ценообразование в сданных новостройках индивидуально, какой-либо общей практики не существует. Многое зависит от успешности проекта и объема нереализованных остатков. В ряде жилых комплексов повышение цен происходит на уровне инфляции, в других может не быть роста вообще», – рассказывает Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум».

Однако, эксперты утверждают, что подорожание может быть спровоцировано повышенным спросом на готовые квартиры во время кризиса. Люди не хотят рисковать и вкладываются преимущественно в уже реализованные новостройки.

«Не исключено, что во время кризиса спрос перераспределится в пользу готовых проектов. С начала 2020 года мы отмечаем, что покупатели все реже приобретают квартиры на стадии котлована и отдают предпочтение лотам на этапе монтажа и отделки. Вполне возможно, что возрастет и востребованность сданных новостроек. В этом случае некоторые застройщики могут поднять цены на готовые квартиры», – говорит Надежда Коркка.

«Нынешний кризис на рынке повернул многих покупателей в сторону готового жилья: спрос на него вырос к данному моменту на 20%. Некоторые игроки уже пересмотрели свой прайс и увеличили цены. Думаю, в обозримом будущем этот тренд продолжится», – дополнил заместитель директора департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков.

Как заметили эксперты агентства «Бон Тон», наибольший спрос наблюдается на готовые дома комфорт-класса, так как на сегодня в этом сегменте практически не осталось неликвидных проектов. А отсюда и рост цен.

«На рынке готового жилья комфорт-класса сохраняется уровень нормального спроса, и количество таких лотов в реализации планомерно сокращается. То есть проекты, которые находятся в стадии ввода будут сданы к концу 2020 года, были разработаны и выпущены в реализацию уже с учетом всех изменений в части планировочных решений и оптимизации площадей. По этой причине не предвидится каких-либо кризисных моментов с точки зрения отсутствия спроса», – подытожила генеральный директор «Бон Тон» Наталия Кузнецова.

Новость по данной теме4 июня 2020
Минстрой России опубликовал приказ с новыми требованиями к строительству «стандартного жилья». В нем прописаны правила внутренней отделки помещений. Документ вступает в силу с 6 июня.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail