Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Москва потеряла 25% сделок по ДДУ, а Петербург не спасает даже субсидированная ипотека

В Москве количество ДДУ упало на 25%, а в Петербурге на 10% за пять месяцев 2020 года В Москве количество ДДУ упало на 25%, а в Петербурге на 10% за пять месяцев 2020 года
https://www.novostroy.ru/news/market/moskva-poteryala-25-sdelok-po-ddu-a-peterburg-ne-spasaet-dazhe-subsidirovannaya-ipoteka/
Москва потеряла 25% сделок по ДДУ, а Петербург не спасает даже субсидированная ипотека
Москва потеряла 25% сделок по ДДУ, а Петербург не спасает даже субсидированная ипотека
новости рынка
новости рынка
2020-06-20 10:44:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5eed0a340c3d9.jpg
Novostroy.su
211
21
В Москве с января по май 2020 года было зарегистрировано 33,3 тысячи ДДУ, что на четверть меньше аналогичного периода 2019 года — 44,8 тысячи. В Санкт-Петербурге за пять месяцев текущего года зарегистрировано – 49,3 тысячи договоров участия в долевом строительстве. Это на 10% меньше показателей прошлого года — 55,1 тысячи ДДУ, сообщает Росреестр.

В Москве с января по май 2020 года было зарегистрировано 33,3 тысячи ДДУ, что на четверть меньше аналогичного периода 2019 года — 44,8 тысячи. В Санкт-Петербурге за пять месяцев текущего года зарегистрировано – 49,3 тысячи договоров участия в долевом строительстве. Это на 10% меньше показателей прошлого года — 55,1 тысячи ДДУ, сообщает Росреестр.

Упомянутые организации
Метриум
Агентство

Причем субсидированная ипотека не смогла кардинально изменить ситуацию. В мае 2020-го в Петербурге зарегистрировали всего 4,6 тысячи ипотек, что на 16% меньше, чем в апреле. А в столице снижение к апрелю составило 10% — 2,3 тысячи займов.

«Программа субсидирования ипотеки действительно пока не повлияла на рынок, — комментирует Игорь Козельцев, генеральный директор УК «Развитие». — Но большое число заявок в мае поступило от клиентов с кредитами на жилье. Мы полагаем, что в уже в июне или, что более вероятно, в июле начнется новая волна сделок».

С другой стороны, отмечает эксперт, к этому времени могут острее проявить себя последствия экономического спада. Только после снятия всех ограничений можно будет понять, какие участники пережили самоизоляцию. В таком случае, будет стагнация спроса.

Как сообщает Дмитрий Рубин, вице-президент Ассоциации риэлторов, рынок, скорее всего никак не отреагирует даже на такое ощутимое падение спроса: «Не будет серьезных изменений цен ни вверх, ни вниз. Застройщики не хотят реагировать на частые колебания рынка».

С ним соглашается и Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум»: «Думаю, в ближайшей перспективе цены не изменятся: застройщики потеряли прибыль, но основные статьи расходов (налоги, обслуживание кредитов, содержание активов) сохранились, так что снизить цены сегодня вряд ли возможно. Однако, учитывая серьезное падение спроса, думаю, что квадратный метр не подорожает. Чтобы стимулировать спрос, застройщики уже предпринимают различные меры: предлагают беспроцентную рассрочку, дополнительно субсидируют льготную ставку».

Только руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов предположил, что в некоторых проектах незначительное, примерно до 5%, понижение цен с целью стимулирования покупателей все же будет. Но продлится оно недолго.

Новость по данной теме19 июня 2020
ЦБ, как и прогнозировала Эльвира Набиуллина, понизил ключевую ставку с 5,5% до 4,5%. Эксперты банка «Открытие» полагают, что до конца текущего года ставка может опуститься до 4%. Такое снижение стимулирует, прежде всего, сохранение негативного макроэкономического фона.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail