Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Сделки с эскроу дали сбой. За время самоизоляции их число упало на 38%

Число сделок с эскроу упало на 38% Число сделок с эскроу упало на 38%
https://www.novostroy.ru/news/market/sdelki-s-eskrou-dali-sboy-za-vremya-samoizolyatsii-ikh-chislo-upalo-na-38/
Сделки с эскроу дали сбой. За время самоизоляции их число упало на 38%
Сделки с эскроу дали сбой. За время самоизоляции их число упало на 38%
новости рынка
новости рынка
2020-05-26 18:21:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5ecd358c39dbf.jpg
Novostroy.su
211
21
Как сообщает Росреестр, в апреле было зарегистрировано менее 2 тысяч ДДУ с использованием эскроу-счетов. Это рекордное снижение показателей за последние три месяца.

Как сообщает Росреестр, в апреле было зарегистрировано менее 2 тысяч ДДУ с использованием эскроу-счетов. Это рекордное снижение показателей за последние три месяца.

Однако, отмечают эксперты, что несмотря на падение числа сделок, именно застройщики, перешедшие на эскроу, смогут выйти из кризиса без особых потерь.

Дмитрий Таганов
Эксперт рынка

«Падение числа ДДУ как раз иллюстрирует общее снижение спроса, которое, в свою очередь, произошло на фоне режима самоизоляции и ухудшения экономической обстановки. В нынешних условиях продажи в некоторых проектах просели на 50% и более», – рассказывает руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Как отмечает специалист, весь немногочисленный спрос после выхода из пандемии достанется застройщикам с эскроу. С апреля по май спрос у девелоперов, работающих по старым правилам просел минимум вдвое.

Упомянутые организации
Бон Тон
Агентство

«С началом пандемии, заморозкой строек и общим финансовым кризисом ситуация, безусловно, стала еще сложнее. Если учесть, что порядка 80% игроков рынка составляют мелкие и средние застройщики, то до 50% девелоперов находятся сейчас в зоне риска. Однако это не значит, что их проекты будут закрыты: скорее всего, они перейдут другим игрокам, т.е. будет происходить усиленная консолидация рынка», – добавил Дмитрий Таганов.

Аналогичного мнения придерживаются и в агентстве «Бон Тон». Кроме того, отмечают эксперты, вполне вероятно, что кризис и переход на эскроу не только уберет с рынка мелких девелоперов, но и нарушит планы властей по вводу жилья.

По мнению Дмитрия Логинова, руководителя юридического департамента «Бон Тон», корректировка национального проекта «Жильё и городская среда» неизбежна. Сейчас власти планируют построить в России к 2024 году 120 млн квадратных метров жилья. Для примера, в 2016-2019 годах ввод в эксплуатацию находился на уровне 75-80 млн квадратных метров. Как говорит специалист, выйти на рекордные показатели теперь будет проблематично.

Новость по данной теме26 мая 2020
За первые рабочие недели мая Росреестр зарегистрировал по 3 тысячи ДДУ и договоров купли-продажи. Это, по данным Марии Макаровой, заместителя руководителя Росреестра по Москве, аналогично показателям первых недель провального апреля.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail