Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

В России появилась ипотечная программа для приобретения жилья находящегося в залоге

Пресс-релиз 2539 16 августа 2019 Алёна Алёшина
В России появилась ипотечная программа для приобретения жилья находящегося в залоге
https://www.novostroy.ru/news/press-release/v-rossii-poyavilas-ipotechnaya-programma-dlya-priobreteniya-zhilya-nakhodyashchegosya-v-zaloge/
В России появилась ипотечная программа для приобретения жилья находящегося в залоге
В России появилась ипотечная программа для приобретения жилья находящегося в залоге
пресс-релиз
пресс-релиз
2019-08-16 19:03:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5d56d4e6d786e.jpg
Novostroy.su
211
21
Новую ипотечную программу «Покупка из-под залога» запустил ДОМ.РФ. В рамках программы клиентам предоставляется возможность покупки квартир, апартаментов и таунхаусов на вторичном рынке жилья, даже если объект уже находится в залоге у другой кредитной организации.

Новую ипотечную программу «Покупка из-под залога» запустил ДОМ.РФ. В рамках программы клиентам предоставляется возможность покупки квартир, апартаментов и таунхаусов на вторичном рынке жилья, даже если объект уже находится в залоге у другой кредитной организации.

Иначе говоря, клиент может приобрести объект недвижимости у физического лица, даже если на это жилье уже оформлен ипотечный кредит в другом банке.

Продажа квартиры из под залога – это стандартный процесс для современных ипотечных заемщиков. Такие сделки проводят все банки. Однако как разъяснили novostroy.ru, единого пути пока нет. Покупателям и продавцам квартир в залоге приходится самостоятельно договариваться о схеме проведения сделки.

«Такие сделки проводят все банки, но схема проведения сделок различная, - поясняет территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие» Татьяна Хоботова, - Они различаются по оплате, если покупатель квартиры с собственными денежными средствами, то кредит надо вначале погасить, потом снять обременение с квартиры и уже потом заключить договор купли-продажи.»

Упомянутые организации
ДОМ.РФ
Банк

Если же новый покупатель квартиры тоже рассчитывает на ипотеку, то тут схема другая.

«Самая простая и удобная такая - регистрация договора купли-продажи и оформление залога в пользу банка на нового владельца, - продолжает Хоботова, - Кредит заранее погашать не надо. Есть другой вариант - оформление соглашения об изменении содержания закладной и оформление новой закладной в пользу банка на нового заемщика. В этом случае открывается два аккредитива и в несколько этапов оформляется квартира на нового владельца и погашается ипотечный кредит. В данном случае также не надо заранее погашать кредит, но этот способ более трудоемкий. А есть третий вариант — это погашение ранее взятого кредита, снятие обременения и покупка квартиры с ипотекой нового владельца. Эта схема финансово затратная и очень трудоемкая.».

Новый ипотечный продукт от ДОМ.РФ предлагает упрощенную схему. И, как предполагают эксперты, будет востребован, так как рынок недвижимости с обременением квартир уже достаточно большой.

Напомним, ДОМ.РФ на покупку «из-под залога» дает россиянам не более 15 млн рублей. Но для жителей Москвы, Петербурга, Подмосковья и Ленобласти сделаны исключения – для них максимальная сумма кредита составляет 30 млн рублей.

Новость по данной теме25 июня 2019
Свои выводы эксперты основывают на данных Росреестра: согласно им, например, в Подмосковье теперь ипотеку могут позволить себе немногие.

Novostroy.Live Похожие лайвы по данной теме

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail