Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Арендные дома в России могут превратиться в гетто: неспособных купить квартиру граждан хотят селить в съемное жилье

Арендные дома в России могут превратиться в гетто: неспособных купить квартиру граждан хотят селить в съемное жилье Арендные дома в России могут превратиться в гетто: неспособных купить квартиру граждан хотят селить в съемное жилье
https://www.novostroy.ru/news/comments/arendnye-doma-v-rossii-mogut-prevratitsya-v-getto-nesposobnykh-kupit-kvartiru-grazhdan-khotyat-selit-v-semnoe-zhile/
Арендные дома в России могут превратиться в гетто: неспособных купить квартиру граждан хотят селить в съемное жилье
Арендные дома в России могут превратиться в гетто: неспособных купить квартиру граждан хотят селить в съемное жилье
мнения
мнения
2021-07-22 12:51:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/60f941f63f317.jpeg
Novostroy.su
211
21
Всего 4,4% семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ежегодно получают положенные площади. Профсоюз Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений предложил решать проблему в России путем строительства арендного жилья. Инициаторы хотят включить развитие рынка аренды в национальные цели развития РФ до 2030 года. Однако эксперты утверждают, что арендные дома в стране приживутся маловероятно.

Всего 4,4% семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ежегодно получают положенные площади. Профсоюз Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений предложил решать проблему в России путем строительства арендного жилья. Инициаторы хотят включить развитие рынка аренды в национальные цели развития РФ до 2030 года. Однако эксперты утверждают, что арендные дома в стране приживутся маловероятно.

Авторы инициативы заявляют, что, учитывая низкие доходы населения, ипотека стала неэффективным инструментом по решению жилищных проблем россиян.

Упомянутые организации

«Строительство арендных домов не решит проблему обеспечения жильем и не сделает его более доступным для населения. Государство несет социальную функцию обеспечения бесплатным жильем тех граждан, которые не могут позволить себе его приобретение. Поэтому расселять малообеспеченных людей в арендные дома незаконно и несправедливо. Кроме того, концентрация малоимущих в одной локации может привести к появлению гетто. Также арендные дома не будут интересны в стране в силу менталитета. Съемное жилье воспринимается большинством граждан как временное и никогда не сможет заменить собственный дом или квартиру», — комментирует руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Эксперты агентства недвижимости «Азбука Жилья» утверждают, что девелоперам строительство арендных домов будет вообще неинтересно из-за низкой потенциальной прибыли.

Упомянутые организации
Азбука Жилья
Агентство

«Окупаемость проектов, рассчитанных на арендный бизнес, составляет в среднем 7-12 лет в зависимости от сегмента недвижимости, что существенно больше, чем в моделях, предполагающих продажу помещений. Пока ранее о планах строительства доходных домов сообщал только «ДОМ.РФ». Дополнительно еще можно отметить, что, по сравнению с арендным бизнесом в коммерческой недвижимости, сдача в аренду квартир будет рассчитана на работу с физическими лицами. Это увеличивает ротацию арендаторов, а также предполагает существенно меньшую стоимость аренды в пересчете на квадратный метр», — комментируют в агентстве «Азбука Жилья».

В целом, говорит эксперт, аренда жилья может стать одним из способов решения жилищного вопроса для малоимущих граждан. Но только если к этому подключится государство. В некоторых западных странах, например, в Нидерландах, есть социальная аренда, когда государство сдает недвижимость определенной группе граждан по ставке ниже, чем среднерыночный уровень.

Новость по данной теме22 июля 2021
В первом полугодии продажи на рынке новостроек в Москве выросли на 54% по сравнению с тем же периодом 2020-го, заявили аналитики «Метриум». На вторичном рынке показатели аналогичные. Однако во втором полугодии число сделок пойдет вниз: рынок нуждается в поддержке со стороны государства, говорят эксперты.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить