Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Девелоперы: без поддержки ипотеки «дно» апреля было бы еще глубже

Мнения 1234 11 мая 2020 Юлия Божко
ЖК «Светлый мир «Тихая гавань» ЖК «Светлый мир «Тихая гавань»
https://www.novostroy.ru/news/comments/developery-bez-podderzhki-ipoteki-dno-aprelya-bylo-by-eshche-glubzhe/
Девелоперы: без поддержки ипотеки «дно» апреля было бы еще глубже
Девелоперы: без поддержки ипотеки «дно» апреля было бы еще глубже
мнения
мнения
2020-05-11 09:13:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5eb852116cc35.jpg
Novostroy.su
211
21
Запуск субсидированной ипотеки Владимир Путин анонсировал 16 апреля. На проект выделили из бюджета 6 млрд рублей. Уже 17 апреля банк «ВТБ» начал одобрять и оформлять сделки по госпрограмме, следом с предложениями подтянулись ДОМ.РФ, «Сбербанк», «Промсвязьбанк». Минфин внес в Правительство РФ соответствующее постановление только 22 апреля. Узнали у застройщиков, сыграла ли «горячка» банков на количестве сделок с недвижимостью.

Запуск субсидированной ипотеки Владимир Путин анонсировал 16 апреля. На проект выделили из бюджета 6 млрд рублей. Уже 17 апреля банк «ВТБ» начал одобрять и оформлять сделки по госпрограмме, следом с предложениями подтянулись ДОМ.РФ, «Сбербанк», «Промсвязьбанк». Минфин внес в Правительство РФ соответствующее постановление только 22 апреля. Узнали у застройщиков, сыграла ли «горячка» банков на количестве сделок с недвижимостью.

Упомянутые организации
RDI
Компания
Рейтинг B-/7 объектов
Группа ЛСР
Компания
Рейтинг A/48 объектов
Seven Suns Development
Компания
3 объекта
Бронка Девелопмент
Компания
1 объект

В среднем, по опросу Novostroy, за апрель у застройщиков Москвы и Петербурга объем продаж снизился на 30%, но насколько уже заметен эффект от поддержки государством ипотечных заемщиков и будет ли он в дальнейшем, мнения разделились.

Так, Валерий Кузнецов, коммерческий директор RDI отмечает, что субсидированная ипотека подстегнула спрос, без поддержки «дно» было бы еще глубже.

«По итогам апреля количество обращений снизилось у нас лишь на 25-30% в зависимости от проекта. Мы считаем, что в нынешних уникальных условиях пандемии это весьма неплохой результат. Госпрограмма, безусловно, поддержала интерес к рынку. Иначе бы нас ожидало падение по звонкам и онлайн-запросам до 40% и больше», — полагает эксперт.

Однако компания еще не заключала сделки с привлечением льготной ипотеки, ближайшие должны состоятся только на днях.

Но есть и те, которые уже успели оформить такие соглашения. Как сообщает «Группа ЛСР», первую сделку с субсидированной ипотечной ставкой они провели практически сразу после того, как правительство утвердило программу — 24 апреля. Предметом сделки стала однокомнатная квартира в 30 кв. метров.

Мария Ковалева, директор дирекции по развитию и управлению недвижимостью «Бронка Девелопмент», отметила, что эффект скорее всего будет кратковременным. Те люди, которых могла бы заинтересовать дешевая ипотека, сейчас будут откладывать любую крупную трату опасаясь за свое благосостояние.

«Субсидированная ипотека в большей степени распространяется на покупателей, выбирающих квартиры в сегментах эконом- и комфорт-класса. Такая поддержка со стороны государства на сегодняшний день может стимулировать покупательский спрос до уровня, который был до возникновения текущей ситуации. Но в дальнейшем, учитывая тот факт, что многие из клиентов, планирующих приобретение недвижимости, потеряли работу или бизнес, либо у них уменьшился семейный доход, вряд ли смогут вернуться в ближайшее время к этому вопросу», — комментирует аналитик.

«Принятые государством меры в виде субсидированной ипотеки направлены на определенную категорию покупателей. На общей сумме сделок они, конечно, отразятся, но не столь значительно», — вторит Алексей Бушуев, директор по продажам Seven Suns Development.

Все же для России, месяц от высказанной идеи — время пока не показательное, отмечают девелоперы. О том, как реально работает ипотека под 6,5 %, можно будет судить только по итогам мая или даже июня. Пока радуют только количество интересантов.

Новость по данной теме10 мая 2020
Правительство пообещало достроить обманутым дольщикам 1 млн жилых «квадратов». Об этом заявил врио министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. По его словам, на эти средства можно будет достроить 115 объектов в 24 регионах. Однако, есть вероятность, что средств может не хватить или пострадает качество строительства.

Квартиры от застройщиков с акциями

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail