Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Эксперт: снижение ключевой ставки выгодно государству — сократится объем субсидий и пандемический шок экономики

Мнения 1539 18 апреля 2020 Юлия Божко
Автор фото: Евгений Фельдман / ВВС Автор фото: Евгений Фельдман / ВВС
https://www.novostroy.ru/news/comments/ekspert-snizhenie-klyuchevoy-stavki-vygodno-gosudarstvu-sokratitsya-obem-subsidiy-i-pandemicheskiy-shok-ekonomiki/
Эксперт: снижение ключевой ставки выгодно государству — сократится объем субсидий и пандемический шок экономики
Эксперт: снижение ключевой ставки выгодно государству — сократится объем субсидий и пандемический шок экономики
мнения
мнения
2020-04-18 10:13:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5e9a06af606cb.jpg
Novostroy.su
211
21
Эльвира Набиуллина заявила, что ЦБ рассматривает снижение ключевой ставки в качестве основного сценария. Регулятор планирует обсудить это 24 апреля. Узнали у эксперта стоит ли ждать «оттепели» на рынке недвижимости, если Банк России все-таки решит регулировать экономику в таком ключе.

Эльвира Набиуллина заявила, что ЦБ рассматривает снижение ключевой ставки в качестве основного сценария. Регулятор планирует обсудить это 24 апреля. Узнали у эксперта стоит ли ждать «оттепели» на рынке недвижимости, если Банк России все-таки решит регулировать экономику в таком ключе.

Бобков Денис
Эксперт рынка

«Скорее всего ЦБ будет «заинтересован» в снижении ключевой ставки – ведь тогда объемы субсидии на ипотеку под 6,5% автоматически сократятся. А сама по себе более низкая ставка позволит быстрее восстановить экономику после пандемического шока», — комментирует Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».

По словам эксперта, из-за мер самоизоляции рынок недвижимости уже к концу апреля придет к довольно тяжелому результату — спрос в этом месяце составит не более 25-30% от показателя марта. Причем покупатели желающие решить квартирный вопрос есть, но, не смотря на анонсируемые застройщиками новые диджитал-возможности, люди в подавляющем большинстве не готовы приобретать жилье дистанционно. Вся надежда — на спад карантинных мер.

«На этом фоне предложение субсидированной ипотеки весьма кстати. Рынок полностью оно, конечно, в текущей ситуации не выправит, однако даст некоторое время на передышку. Всё же после снятия карантина и нормализации ситуации отложенный спрос будет ускоренно реализоваться, и те покупатели, которые сейчас отложили покупку, вернутся», — полагает эксперт.

Субсидирование ипотечной ставки до 6,5% годовых поможет в основном интересующимся малогабаритными квартирами, отмечает Бобков. Ограничение в 8 миллионов рублей для Москвы (в старых границах) означает, что при средней цене «квадрата» около 200 тысяч рублей, квартиру площадью 40 кв. метров. Если говорить о регионах, то бюджет в 3 миллиона при невысоких ценах на новостройки в конкретных городах (например, 50 тысяч рублей за кв. метр) позволит приобрести квартиру площадью около 60 «квадратов».

«Пожалуй, это — самая действенная мера поддержки. Второй существенной мерой может стать снятие карантина со строек. Заморозка строительства хоть и не сильно сказывается на сроках сдачи, однако увеличивает издержки девелопера, а самое главное — негативно влияет на ожидания покупателей. Различные послабления в виде отсрочки арендной платы за землю, налоговых платежей и тому подобное будут приятным бонусом, однако не настолько действенными мерами, как субсидирование ипотеки и возобновление строительства», — резюмировал эксперт.

Новость по данной теме17 апреля 2020
Предложения по недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге за первый квартал года сократились на 20% и, по мнению специалистов, положение только ухудшается. За последние сутки несколько крупных девелоперов объявили о падении продаж жилья.

Квартиры от застройщиков с акциями

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail