Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Эксперты рассказали, что увеличивает стоимость квартиры в новостройке до 25%

Мнения 1487 12 июня 2020 Юлия Божко
Видовые характеристики могут увеличить стоимость жилья от 10 до 30% Видовые характеристики могут увеличить стоимость жилья от 10 до 30%
https://www.novostroy.ru/news/comments/eksperty-rasskazali-chto-uvelichivaet-stoimost-kvartiry-v-novostroyke-do-25/
Эксперты рассказали, что увеличивает стоимость квартиры в новостройке до 25%
Эксперты рассказали, что увеличивает стоимость квартиры в новостройке до 25%
мнения
мнения
2020-06-12 09:57:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5ee3219b92f64.jpg
Novostroy.su
211
21
Высокие видовые характеристики сразу увеличивают стоимость квартиры, и величина этого повышения прямо пропорциональна классу проекта, отмечают в «ИНКОМ-Недвижимость». В новостройках масс-маркета выдающиеся видовые характеристики прибавляют к цене лота 10-15%, а в высокобюджетных ЖК эта разница возрастает до 25-30%.

Высокие видовые характеристики сразу увеличивают стоимость квартиры, и величина этого повышения прямо пропорциональна классу проекта, отмечают в «ИНКОМ-Недвижимость». В новостройках масс-маркета выдающиеся видовые характеристики прибавляют к цене лота 10-15%, а в высокобюджетных ЖК эта разница возрастает до 25-30%.

Упомянутые организации

Эксперты консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» добавляют, что видовую квартиру потом можно будет и выгоднее перепродать: «Удорожание видовых квартир варьируется, но в среднем их стоимость на 10% больше по сравнению с аналогичными квартирами с окнами «во двор».

Большая часть — 60% видового жилья приходится на ЖК высокого сегмента: бизнес и элит, у премиум-класса это и вовсе обязательная характеристика. Такие дома строятся в исторических центрах рядом с памятниками архитектуры и истории. Однако благодаря редевелопменту земель бывших предприятий вблизи водоемов, парков и набережных, доля сегмента масс-маркет и комфорт в видовых предложениях составляет уже 40%.

«В Петербурге высокими видовыми характеристиками недорогие новостройки обладают на набережных Невского района — есть даже вид на разводной мост; в локации Усть-Славянка и вблизи Финского залива: микрорайон Балтийская Жемчужина, ЮЗПЧ (Юго-Западная Приморская часть), СЗПЧ (Северо-Западная Приморская часть) и намывные территории Васильевского острова», — отмечает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

«В Москве наибольшее число видовых проектов находится в Раменках, — комментирует Валерий Кочетков, заместитель директора департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость»из окон этих новостроек можно увидеть МГУ и обширную парковую зону. На втором месте — Хорошево-Мневники, здесь открываются виды на Строгинскую пойму и «Москва-Сити». В целом видовых квартир в новостройках Москвы около 30%. С видом на лесные массивы, водную гладь и простор лучше в Подмосковье, там такое жилье занимает практически 55% предложений».

Сейчас, по данным «ИНКОМ-Недвижимость», квартиру с видом хотели бы приобрести около 75% покупателей, однако из них только 20% готовы переплачивать.

Новость по данной теме10 июня 2020
До сих пор, большинство дольщиков не получили уведомления о включении в реестр кредиторов, от группы юристов конкурсного управляющего сложно получить актуальные и корректные данные. Фонд защиты обманутых дольщиков, по словам граждан, с этим ничего не не может сделать.

Квартиры от застройщиков с акциями

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail