Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Этим летом россияне перестанут покупать квартиры — рынок жилья готовится к мини-кризису

Мнения 10 20013 6 мая 2021 Ольга Панькина
Этим летом россияне перестанут покупать квартиры — рынок жилья готовится к мини-кризису Этим летом россияне перестанут покупать квартиры — рынок жилья готовится к мини-кризису
https://www.novostroy.ru/news/comments/etim-letom-rossiyane-perestanut-pokupat-kvartiry-rynok-zhilya-gotovitsya-k-mini-krizisu/
Этим летом россияне перестанут покупать квартиры — рынок жилья готовится к мини-кризису
Этим летом россияне перестанут покупать квартиры — рынок жилья готовится к мини-кризису
мнения
мнения
2021-05-06 11:44:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/6093ad9e8ef1c.jpeg
Novostroy.su
211
21
Девелоперы Москвы и Петербурга сохраняют высокие темпы строительства жилья, об этом свидетельствуют данные по сданным домам в начале года. Однако, говорит эксперт, вскоре квартиры в этих домах будут не интересны покупателям, но только на время.

Девелоперы Москвы и Петербурга сохраняют высокие темпы строительства жилья, об этом свидетельствуют данные по сданным домам в начале года. Однако, говорит эксперт, вскоре квартиры в этих домах будут не интересны покупателям, но только на время.

В Москве за четыре месяца 2021 года сдали более 3,5 млн квадратных метров недвижимости, в том числе 1,6 млн квадратных метров жилья, сообщает стройкомплекс столицы.

Только в апреле в Петербурге, согласно данным комитета по строительству, было введено в эксплуатацию около 90 тысяч квадратных метров жилья в многоквартирных домах. Совокупный результат по итогам четырех месяцев составил 770 тысяч «квадратов».

Упомянутые организации
Петербургская строительная компания
Компания
Рейтинг B+/15 объектов

«Ввод объектов в эксплуатацию — это не сиюминутное желание и возможности застройщиков. Просто так начать вводить много метров не получится, девелоперский цикл — это 3-4 года, из которых на строительство отводится 2 года, остальное — планирование и подготовка к строительству. То есть текущий ввод в эксплуатацию определен активностью девелоперов в 2017-2019 годах. Если переводить оценку в русло предложения и спроса, то в ближайшее время мы будем наблюдать более активный вывод новых проектов в продажу. Вырос спрос, выросли цены, улучшилась ликвидность в тех проектах, где ранее была под вопросом. Новости о пополнении земельных банков девелоперами также свидетельствуют о будущих анонсах новых жилых комплексов», — говорит Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК».

Как рассказывает эксперт, в середине лета после закрытия льготной ипотеки рынок ждет снижение спроса на квартиры. «Просадка» спроса продлится примерно 2-3 месяца.

«Сейчас период активного выхода на сделки желающих успеть в льготный период. После его завершения массовый ценовой демпинг не ожидается. В первую очередь, покупателям будет предлагаться субсидированная ипотека на уровне «застройщик-банк», ставка по которой будет ниже на 2-3%. Но, безусловно, она будет заложена в стоимость недвижимости. На мой взгляд, выход на прежние объемы потребует порядка 3 месяцев. Это совпадет с сезонной фазой увеличения спроса осенью», — рассказывает Сергей Софронов.

Новость по данной теме6 мая 2021
Почти 60% инвесторов в недвижимость по всему миру планируют вложить деньги в колливинги, студенческие общежития и доступное жилье, заявляют аналитики JLL. Эксперт рассказал, почему люди все чаще соглашаются делить площади с другими.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 10

Последний написан 1 месяц назад
Отменить
#
4 июня 2021 в 11:17

Нет доступного жилья- нет прироста населения. Мало того что идет утечка умов и каждый второй из молодежи мечтает покинуть эту страну, так еще и при всем желании, невозможно построить семью, зарабатывать и жить.

#
6 июня 2021 в 15:46

Одного желания покинуть страну мало, нужны ещё востребованные навыки, а если молодой человек не востребован здесь, он и за границей никому не нужен.

Татьяна
#
15 мая 2021 в 19:27

Строительный бизнес вообще от жадности обнаглел, в новостройках в строящихся домах цены задрали до вторички. Только вторичку купил и уже живи, а новостройку еще пару лет ждать. Поэтому льготная ипотека становится пшиком. Почему правительство помогает богатеть богатым и беднеть бедным, дает льготную ипотеку только на новострой. Если бы на все жилье,то цены так бы не подскочили до небес, была бы конкуренция

Александр
#
17 мая 2021 в 22:24

Вопрос кому принадлежат стройкм в Москве?

Дмитрий из СПб
#
27 мая 2021 в 14:47

ее вообще не должно быть - тогда бы цены сами снизились минимум в 2 раза

#
6 июня 2021 в 15:48

А чего только в 2, а не в 10?

Дмитрий из СПб
#
6 июня 2021 в 19:33

А потому что до прошлогоднего безумия ценник был на треть ниже, при том, что спрос был и покупали. А без этих кредитов в два раза снижение запросто, а может и сильнее.

#
6 июня 2021 в 15:48

Потому что деньги, вложенные в первичку, сохраняют рабочие места и стимулируют сопутствующие отрасли, в которых занято много рабочих, в отличие от перепродажи вторички.

Дмитрий из СПб
#
6 июня 2021 в 19:35

Строители жалуются, что зарплаты те же. А зачем больше платить, если локдаун, сокращения, работы нет и люди хваталист и за такую зарплату как за счастье.

см
#
15 мая 2021 в 14:57

модет и до конца года спад.