Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Страну ожидает спад жилищного строительства: цены вырастут до уровня недоступности, дешевых ипотек больше не будет

Мнения 1 2015 6 апреля 2021 Ольга Панькина
Страну ожидает спад жилищного строительства: цены вырастут до уровня недоступности, дешевых ипотек больше не будет Страну ожидает спад жилищного строительства: цены вырастут до уровня недоступности, дешевых ипотек больше не будет
https://www.novostroy.ru/news/comments/stranu-ozhidaet-spad-zhilishchnogo-stroitelstva-tseny-vyrastut-do-urovnya-nedostupnosti-deshevykh-ipotek-bolshe-ne-budet/
Страну ожидает спад жилищного строительства: цены вырастут до уровня недоступности, дешевых ипотек больше не будет
Страну ожидает спад жилищного строительства: цены вырастут до уровня недоступности, дешевых ипотек больше не будет
мнения
мнения
2021-04-06 14:20:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/606c44f195862.jpeg
Novostroy.su
211
21
Президент Владимир Путин поручил правительству распространить на инвесторов, реализующих проекты комплексной жилой застройки (КОТ), дополнительные налоговые льготы и преференции. Эксперт говорит, что так власти предрекают упадок жилищного строительства в стране.

Президент Владимир Путин поручил правительству распространить на инвесторов, реализующих проекты комплексной жилой застройки (КОТ), дополнительные налоговые льготы и преференции. Эксперт говорит, что так власти предрекают упадок жилищного строительства в стране.

Льготы для компаний, занимающихся КОТ, будут установлены как для резидентов территорий опережающего развития (ТОР). Это позволит инвесторам сэкономить на строительстве и получить большую выгоду после завершения проекта. По поручению Путина правительство обязано проработать вопрос до 1 мая.

Дмитрий Синочкин
Эксперт рынка

«Речь идет о распространении некоторых льгот, предоставленных зонам ТОР, проектам комплексной застройки. Каких именно льгот — неизвестно. Компании, которые считаются резидентами ТОР, имеют льготы по налогу на прибыль, на недвижимость и т.д. (Изначально все это затевалось для Дальнего Востока). Полагаю, в Кремле и Белом доме озабочены предстоящим спадом в жилищном строительстве (из-за предстоящей отмены льготной ипотеки и роста цен до уровня недоступности). А в проектах КОТ девелопер не только строит жилье, но и берет на себя обязательства по социальной инфраструктуре, инженерии. В текущих условиях застройщику проще (и выгоднее) возвести пару ЖК бизнес-класса с высокой маржинальностью, чем вкладываться в развитие территорий. Доходы те же, рисков меньше. С точки зрения властей, большие стройки — это налоги, занятость плюс возможность отчитаться об «улучшении жилищных условий» россиян», — говорит эксперт рынка Дмитрий Синочкин.

Новость по данной теме5 апреля 2021
В 2021 году прогнозируется всплеск покупательской активности в мае-июне — в последние месяцы действия льготной ипотеки в большинстве регионов России. Этот всплеск может привести к некоторому росту цен, примерно на 5-10%, отмечают эксперты. Такая перспектива вновь привлечет инвесторов на стройки, но их количество будет в разы меньше, чем в 2020-м. А их отсутствие подтолкнет девелоперов сокращать объемы строительства и продаж.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 1

Последний написан 8 дней назад
Отменить
Дмитрий
#
6 апреля 2021 в 19:51

Если цены будут недоступные (какие они уже с осени стали), то кто будет покупать?