Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Зачем России 120 млн «квадратов» жилья в год

Мнения 5445 29 января 2020 Юлия Божко
В России в 1,5-2 раза меньше жилья на человека, чем в Западной Европе В России в 1,5-2 раза меньше жилья на человека, чем в Западной Европе
https://www.novostroy.ru/news/comments/zachem-rossii-120-mln-kvadratov-zhilya-v-god/
Зачем России 120 млн «квадратов» жилья в год
Зачем России 120 млн «квадратов» жилья в год
мнения
мнения
2020-01-29 13:13:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5e315cc3a61a6.jpg
Novostroy.su
211
21
По предварительным данным Росстата в 2019 в России ввели 80,3 млн «квадратов» жилья. Это на 6% больше, чем в 2018 году, но на треть меньше программных 120 тысяч кв.метров (о вводе такого количества жилья заявил президент в майских указах 2018 года).

По предварительным данным Росстата в 2019 в России ввели 80,3 млн «квадратов» жилья. Это на 6% больше, чем в 2018 году, но на треть меньше программных 120 тысяч кв.метров (о вводе такого количества жилья заявил президент в майских указах 2018 года).

В многоквартирных домах ввели порядка 44 млн кв. метров. Прирост составил 0,6% по сравнению с показателем 2018 года. Индивидуального жилья сдали в эксплуатацию практически на 14% больше, чем в предыдущий период — сейчас этот показатель держится на 36,8 млн кв. метрах.

Как отмечает глава Минстроя Якушев, эти цифры еще не окончательные, итоги года обычно публикуют в начале весны, но даже по предварительным сводкам результат хороший и показывает работу ведомств в регионах.

Бобков Денис
Эксперт рынка

«По данным Росстата в 2018 году (самые свежие цифры), на человека в России приходится порядка 26 «квадратов» общей площади жилых помещений. Для сравнения, в Западной Европе этот показатель равен 40-50 «квадратам», в США – почти 78 кв.метрам», — замечает Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».

Конечно, на первый взгляд 120 млн кв. метров жилья в год по майским указам кажется значительными, отмечает эксперт. Но если разделить эту цифру на всех граждан страны, то получится, что прибавляется менее 1 «квадрата» жилой площади на человека.

«Даже в обозримом будущем (10-15 лет) мы не догоним ту же Европу. А ведь ежегодно из жилого фонда выбывает аварийное и ветхое жилье. Поэтому такая абсолютная цифра в масштабах страны — это немного. Другой вопрос, будет ли востребовано всё это строящееся жилье, смогут ли его всё купить?» — отмечает Бобков.

Квартиры от застройщиков с акциями

Тут нужно вспомнить предложения президента, озвученные в послании федеральному собранию, про материнский капитал, начиная с первого ребёнка – даже сейчас около 75-80% маткапитала расходовалось на приобретение жилья. Еще одна возможность увеличить спрос на жилье – это сделать доступнее ипотеку, добавляет аналитик.

«С другой стороны, для поглощения всех 120 млн кв. м жилья в год необходимо обеспечить более низкую цену продажи жилья. Это возможно в том числе путем снижения себестоимости, и, видимо, именно этот аспект имел в виду Марат Хуснуллин, говоря про «кардинальное изменение подхода к ценообразованию» и про «освобождение стройки от излишних ограничений» на своем первом совещании», — резюмирует Денис Бобков.

Новость по данной теме28 января 2020
С предложением распространить на этих граждан данную форму послабления по ипотечным займам выступила депутат Государственной думы Наталья Костенко. Она подготовила соответствующий законопроект.

Комментарии

Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте:
Отменить