Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Аналитики полагают, что из-за дороговизны жилья, люди будут скупать апартаменты

Новости рынка 1070 18 августа 2020 Юлия Божко
Аналитики полагают, что из-за дороговизны жилья, люди будут скупать апартаменты Аналитики полагают, что из-за дороговизны жилья, люди будут скупать апартаменты
https://www.novostroy.ru/news/market/analitiki-polagayut-chto-iz-za-dorogovizny-zhilya-lyudi-budut-skupat-apartamenty/
Аналитики полагают, что из-за дороговизны жилья, люди будут скупать апартаменты
Аналитики полагают, что из-за дороговизны жилья, люди будут скупать апартаменты
новости рынка
новости рынка
2020-08-18 20:54:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5f3c172284a7f.jpg
Novostroy.su
211
21
В первом полугодии 2020-го количество апартаментов комфорт- и экономкласса в столице увеличилось на 43%, по сравнению с тем же периодом 2019 года. В Петербурге, по данным Knight Frank, из-за большого спроса на такую недвижимость и отсутствия новых проектов в январе-июне 2020-го, заметно вымывание лотов — минус 36% относительно того же периода 2019-го.

В первом полугодии 2020-го количество апартаментов комфорт- и экономкласса в столице увеличилось на 43%, по сравнению с тем же периодом 2019 года. В Петербурге, по данным Knight Frank, из-за большого спроса на такую недвижимость и отсутствия новых проектов в январе-июне 2020-го, заметно вымывание лотов — минус 36% относительно того же периода 2019-го.

Упомянутые организации
Пионер
Компания
Рейтинг B+/14 объектов
RBI
Компания
Рейтинг A+/22 объекта
Компания
1 объект
Knight Frank
Компания
3 объекта
Метриум
Агентство

Однако все больше девелоперов Северной столицы начали строить планы на нежилые проекты. Так, по данным экспертов, компания «ПСК» приобрела проект апарт-комплекса на проспекте Стачек и уже в текущем году планирует вывести его на рынок. Девелопер RBI планирует реализовать два аналогичных проекта в Мocковском районе, а ГК «Пионер» запустила франшизу по строительству апартаментов.

В Москве, как отмечают аналитики «Метриум», количество апарт-комплексов начало увеличиваться еще в 2019 году — пик пришелся на четвертый квартал, но 2020-й поддержал тенденцию. По итогам первых шести месяцев текущего года доля такой недвижимости на рынке новостроек составила 22%, тогда как год назад она была 15%.

«Такой рост связан в первую очередь с реакцией застройщиков на ситуацию в экономике, — комментирует Игорь Козельцев, генеральный директор УК «Развитие», — За последние два года цены на жилье заметно выросли, это снизило доступность квартир. Многие клиенты, желая воспользоваться низкими ипотечными ставками на новостройки, переключились на более бюджетные (по сравнению с жильем) апартаменты. В продаже появились даже апарты экономкласса».

При этом цены на апартаменты растут не так быстро, как на квартиры, добавляют в «Метриум». За шесть месяцев 2020 года «квадрат» такой недвижимости в столице вырос на 1,8% — массовые апартаменты обойдутся покупателю в среднем в 188,5 тыс. рублей за кв.метр. Жилье же за полугодие выросло в цене на 4,2%.

В Петербурге, относительно итогов 2019 года, цена за «квадрат» апартаментов увеличилась в среднем на 5%, а жилье в новостройках подорожало сразу на 8%.

Однако, как отмечают в Knight Frank, стимул к повышению цен на апарт-проекты есть. Все зависит от того, насколько быстро решится вопрос о присвоении апартаментам статуса жилых помещений. По мнению аналитиков, такие поправки в законодательство могут быть приняты уже до конца 2020 года.

Новость по данной теме17 августа 2020
По итогам июля 2020 года в городе на Неве в июле продажи у застройщиков превысили показатели июня на 25% и более. Объем продаж на первичном жилом рынке Москвы ушел в минус — снизился на 6%.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail