Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Апартаменты «исчезают» с рынка недвижимости: 70% на финальной стадии готовности, а новых проектов почти нет

Новости рынка 1589 22 октября 2020 Юлия Божко
Апартаменты «исчезают» с рынка недвижимости: 70% на финальной стадии готовности, а новых проектов почти нет Апартаменты «исчезают» с рынка недвижимости: 70% на финальной стадии готовности, а новых проектов почти нет
https://www.novostroy.ru/news/market/apartamenty-ischezayut-s-rynka-nedvizhimosti-70-na-finalnoy-stadii-gotovnosti-a-novykh-proektov-pochti-net/
Апартаменты «исчезают» с рынка недвижимости: 70% на финальной стадии готовности, а новых проектов почти нет
Апартаменты «исчезают» с рынка недвижимости: 70% на финальной стадии готовности, а новых проектов почти нет
новости рынка
новости рынка
2020-10-22 20:33:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5f91c3687615f.jpg
Novostroy.su
211
21
На протяжении последнего года объем предложения апартаментов постоянно сокращается. Большая часть находится на заключительной стадии строительной готовности – почти 70%, а 31,5% — уже введены. На начальной стадии находится меньше четверти проектов, сообщают в «Бон Тон».

На протяжении последнего года объем предложения апартаментов постоянно сокращается. Большая часть находится на заключительной стадии строительной готовности – почти 70%, а 31,5% — уже введены. На начальной стадии находится меньше четверти проектов, сообщают в «Бон Тон».

Упомянутые организации
Петербургская строительная компания
Компания
Рейтинг B+/14 объектов
Бон Тон
Агентство

«На сегодня предложение апартаментов на первичном рынке жилья в «старых» границах Москвы составляет 465,7 тыс. кв. метров или 6,8 тыс. лотов в 86 проектах. За месяц объем предложения снизился на 14,5% лотов и на 13,3% площади. За год объем предложения сократился уже на 17,3%. Отметим, что в 2020 году новых проектов вышло 19 штук, что в 3 раза меньше, чем проектов с квартирами», — комментирует Наталия Кузнецова, генеральный директор «Бон Тон».

При этом большая часть апартаментов, в отличие от квартир, представлена бизнес- и премиум-классом — 40% и 37% соответственно.

«Этот формат недвижимости в основном возводится в «дорогих» локациях, в качестве точечной застройки. Они осваивают те площадки, на которых невозможно по ряду причин и норм возвести жилье. Поэтому говорить о низкой цене данного вида недвижимости не приходится. Средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) апартаментов составляет сейчас 328,8 тыс. рублей, тогда как на квартиры – 240,5 тыс. рублей. По классам разница в цене между жильем и не жильем не превышает 10-12%», — отмечает Наталия Кузнецова.

Что касается спроса, то на долю апартаментов приходится всего лишь 10% покупателей новостроек. Больше трети предложения реализуется по эскроу-счетам — в 22 проектах и 34 корпусах. За месяц доля предложения по эскроу-счетам выросла на 8,1% при росте данного предложения на 13,5%.

Как отмечает Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК», в Петербурге с начала 2020 года предложение апартаментов снизилось также значительно: «В среднем по сегменту — на 36%. Предложение именно сервисных апартаментов сократилось на 32%. Причем эта тенденция обозначилась еще во второй половине 2019 года. Новые крупные проекты на рынок не выводились. А если и появлялись, то продажи в них еще не начались. Средняя стоимость тоже выросла, примерно на 6%. Сейчас она составляет за квадрат около 165 тыс. рублей».

Новость по данной теме10 октября 2020
Согласовать апартаменты проще, позиционируются они, зачастую, как ЖК, но в то же время строятся на запрещенных территориях для жилищного строительства и не обладают необходимой инфраструктурой, сообщает Галина Хованская, председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить