Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Бюрократия тянет девелопмент вниз – 45% новостроек не сдаются в срок

45% столичных новостроек не сдаются в срок 45% столичных новостроек не сдаются в срок
https://www.novostroy.ru/news/market/byurokratiya-tyanet-development-vniz-45-novostroek-ne-sdayutsya-v-srok/
Бюрократия тянет девелопмент вниз – 45% новостроек не сдаются в срок
Бюрократия тянет девелопмент вниз – 45% новостроек не сдаются в срок
новости рынка
новости рынка
2020-07-24 13:22:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5f1ab70c4222d.jpg
Novostroy.su
211
21
Несмотря на европейский вектор развития рынка недвижимости, в России до сих пор нередки случаи затягивания сроков строительства. По мнению экспертов, всему виной отечественная бюрократия и пока еще низкий уровень развития института репутации на рынке.

Несмотря на европейский вектор развития рынка недвижимости, в России до сих пор нередки случаи затягивания сроков строительства. По мнению экспертов, всему виной отечественная бюрократия и пока еще низкий уровень развития института репутации на рынке.

Упомянутые организации
Группа Родина
Компания
1 объект

«Ежегодно на столичном рынке недвижимости в срок сдаются около 55-65% новостроек, но зачастую речь идет о задержке в пределах нескольких месяцев. Причем не всегда просрочка происходит по вине девелопера. Известны случаи, когда проблемы возникали после того, как дом уже был полностью построен, но из-за бюрократических проволочек сдача в эксплуатацию затягивалась. Однако, безусловно, не обходится и без недобросовестных застройщиков, которые не соблюдают свои обязательства», – комментирует Ксения Юрьева, коммерческий директор группы «Родина».

Однако, как рассказывает эксперт, ситуация на рынке заметно изменится после перехода всех застройщиков на проектное финансирование. Во-первых, банки будут проводить жесткий андеррайтинг, прежде чем инвестировать в проект. Получить финансирование смогут только девелоперы, которые разработали эффективную финмодель. Во-вторых, если новостройка уже строится по новым правилам, то застройщик будет защищен с финансовой точки зрения, вне зависимости от темпов продаж у него будут средства для строительства. Поэтому риски переноса сроков из-за денежных трудностей сводятся к минимуму.

Упомянутые организации
Метриум
Агентство

«В последние годы реформы в долевом строительстве основательно очистили отрасль от «нерадивых» застройщиков, поэтому сейчас едва ли можно сказать о том, что на рынке есть девелоперы, скрывающие какие-либо преступные умыслы. Процесс реализации проекта предельно жестко регламентирован, контроль ведется на всех этапах строительства – от разработки проектной документации до ввода в эксплуатацию. Законом определена большая ответственность застройщика», – дополнила Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум».

Новость по данной теме24 июля 2020
С введением господдержки ипотеки на рынке стали появляться акции от застройщиков и банков с ипотечными ставками до 1% годовых. Чаще всего они действуют до конца года. Эксперты прогнозируют, что даже после закрытия льготной программы, таких акций будет только больше.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail