Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Дефицита не будет и цены расти не будут — эксперты о перспективах рынка жилья на ближайшие 2 года

Дефицита не будет и цены расти не будут — эксперты о перспективах рынка жилья на ближайшие 2 года Дефицита не будет и цены расти не будут — эксперты о перспективах рынка жилья на ближайшие 2 года
https://www.novostroy.ru/news/market/defitsita-ne-budet-i-tseny-rasti-ne-budut-eksperty-o-perspektivakh-rynka-zhilya-na-blizhayshie-2-goda/
Дефицита не будет и цены расти не будут — эксперты о перспективах рынка жилья на ближайшие 2 года
Дефицита не будет и цены расти не будут — эксперты о перспективах рынка жилья на ближайшие 2 года
новости рынка
новости рынка
2021-01-31 09:08:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/6013d2e2cb4c9.jpg
Novostroy.su
211
21
В России в продаже осталось только 24% квартир с плановым сроком сдачи домов до конца 2021-го, и 39% — до конца 2022 года, сообщает «ДОМ.РФ». Узнали у экспертов стимулирует ли это девелоперов начинать новые стройки и как это отразится на рынке недвижимости.

В России в продаже осталось только 24% квартир с плановым сроком сдачи домов до конца 2021-го, и 39% — до конца 2022 года, сообщает «ДОМ.РФ». Узнали у экспертов стимулирует ли это девелоперов начинать новые стройки и как это отразится на рынке недвижимости.

Аналогичная ситуация с крайне резким сокращением почти готового предложения наблюдается и в столицах, отмечают, опрошенные нами эксперты. Москва и Санкт-Петербург — города с активным спросом на недвижимость в любые времена, но особенно в кризис.

«Примерно то же самое было в 2014 году, когда спрос на недвижимость превышал предложение. В 2021 году однозначно спрос пойдет на убыль, поэтому предложение начнет догонять спрос и цены будут оставаться на прежнем уровне или постепенно снижаться. Застройщики, получившие большое количество ликвидности, начали активно выводить новые проекты на рынок и приобретать земельные участки. Главная опасность, которую они также осознают, это уменьшающийся спрос и падение реальных доходов населения. Поэтому часть известных мне проектов находится на паузе. Не стоит забывать о проектах реновации, которая в Москве набирает обороты. Благодаря ей большое количество «метров» выходит в рынок. Также инвесторы, купившие квартиры у застройщика перед сдачей скоро начнут их выводить в продажу. Поэтому, на наш взгляд, с учетом будущего снижающегося спроса, дефицита не будет и цены расти не будут», — полагает Александр Поздняков, руководитель инвестиционной компании Garnet.

Упомянутые организации
БЕНУА
Агентство

Как отмечает Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА», в столицах новостроек со сроком сдачи в 2021-2022 на рынке в целом не очень много, виной тому — переход отрасли на проектное финансирование.

«Из-за этой же причины, сейчас не будет взрывного роста новых строек — девелоперы приступают к новым проектам опираясь на свои силы, активность рынка здесь не имеет значения. При сокращении предложений на «первичке» спрос безусловно перейдет на вторичку, что способно увеличить стоимость недвижимости», — комментирует Дмитрий Щегельский.

«Сейчас внимание инвесторов и покупателей я бы обратил на не подорожавшие в ходе осенней гонки цен лоты в жилых комплексах и квартиры, которые выводят частные лица в завершившихся объектах, там можно получить значительный дисконт от цены застройщика», — резюмировал Александр Поздняков.

Следить за выходом новых проектов в Москве и Петербурге можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru, а читать главные новости рынка недвижимости — в нашем инстаграм-аккаунте Instastroy.

Новость по данной теме28 января 2021
Министерство финансов РФ сообщило, что за год в большинстве регионах страны выросли цены на жилье. В ближайшие полгода власти намерены остановить увеличение стоимости на рынке, чтобы покупка недвижимости по льготной ипотеке стала доступной для большинства россиян. Однако, эксперты сомневаются, что это возможно.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить