Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Депутаты заставят местные власти искать неучтенные в ЕГРН дома. Эксперты считают это невозможным

Депутаты заставят местные власти искать неучтенные в ЕГРН дома Депутаты заставят местные власти искать неучтенные в ЕГРН дома
https://www.novostroy.ru/news/market/deputaty-zastavyat-mestnye-vlasti-iskat-neuchtennye-v-egrn-doma-eksperty-schitayut-eto-nevozmozhnym/
Депутаты заставят местные власти искать неучтенные в ЕГРН дома. Эксперты считают это невозможным
Депутаты заставят местные власти искать неучтенные в ЕГРН дома. Эксперты считают это невозможным
новости рынка
новости рынка
2020-07-21 20:35:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5f172806369a1.jpg
Novostroy.su
211
21
Госдума приняла в первом чтении законопроект, согласно которому необходимо включить в ЕГРН недвижимость, которая не была туда занесена ранее. Преимущественно к ним относятся частные дома и участки, права на которые были зарегистрированы еще в СССР.

Госдума приняла в первом чтении законопроект, согласно которому необходимо включить в ЕГРН недвижимость, которая не была туда занесена ранее. Преимущественно к ним относятся частные дома и участки, права на которые были зарегистрированы еще в СССР.

Согласно пояснительной записке к документу, сегодня в ЕГРН не включено около 25 млн объектов недвижимости. Под ними подразумеваются дома и участки, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Сейчас эти права устарели и юридически недействительны.

Как объясняют законотворцы, это обеспечит защиту прав собственников таких объектов. Без включения в ЕГРН владельцы не могут полноценно проводить сделки с землей и согласовывать её границы.

«Заставить владельца объекта недвижимости зарегистрировать свое право или довнести в ЕГРН необходимые сведения по действующему законодательству невозможно. На это необходима добрая воля правообладателя. Вместе с тем должен соблюдаться баланс частных и публичных интересов. В таких случаях, как, например, изъятие имущества для государственных и муниципальных нужд, ликвидация последствий чрезвычайных ситуаций, налогообложение недвижимости, – отсутствие сведений в ЕГРН о ранее учтенных объектах негативно сказывается на исполнении государственных полномочий и защите имущественных интересов правообладателей недвижимости», – отметила заместитель председателя Правительства Виктoрия Абрамченко на первом чтении.

Согласно проекту, искать невключенные в ЕГРН дома и участки будут местные власти. Однако эксперты считают эту задачу невыполнимой.

Дмитрий Синочкин
Эксперт рынка

«Государство много раз меняло правила постановки на учет. Наконец, власть все время норовит повесить затраты по кадастровым работам или на собственников, или на муниципалитеты. А денег на это тратить не хочет. И в этот раз: обязанность собирать сведения и включать в кадастр спущена муниципалам, а денег на это не предусмотрено. Сверка сведений и разрешение кадастровых споров — долгое, муторное и недешевое занятие», — рассказал эксперт рынка, главный редактор журнала «Пригород» Дмитрий Синочкин.

Новость по данной теме21 июля 2020
В Госдуму внесли законопроект, который разрешит выделять участки под ИЖС и социальные объекты в заповедниках и национальных парках.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить