Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Девелоперы переделают «вымершие» офисы в апартаменты: цены в них будут на 15% ниже, чем в других апарт-комплексах

Девелоперы переделают «вымершие» офисы в апартаменты: цены в них будут на 15% ниже, чем в других апарт-комплексах Девелоперы переделают «вымершие» офисы в апартаменты: цены в них будут на 15% ниже, чем в других апарт-комплексах
https://www.novostroy.ru/news/market/developery-peredelayut-vymershie-ofisy-v-apartamenty-tseny-v-nikh-budut-na-15-nizhe-chem-v-drugikh-apart-kompleksakh/
Девелоперы переделают «вымершие» офисы в апартаменты: цены в них будут на 15% ниже, чем в других апарт-комплексах
Девелоперы переделают «вымершие» офисы в апартаменты: цены в них будут на 15% ниже, чем в других апарт-комплексах
новости рынка
новости рынка
2021-02-05 14:45:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/601d30b29a197.jpg
Novostroy.su
211
21
Из-за пандемии многие сотрудники покинули офисы и стали работать из дома. Помещения, потерявшие арендаторов, будут переделаны в апартаменты, говорят специалисты агентства коммерческой недвижимости RRG.

Из-за пандемии многие сотрудники покинули офисы и стали работать из дома. Помещения, потерявшие арендаторов, будут переделаны в апартаменты, говорят специалисты агентства коммерческой недвижимости RRG.

Как пояснили в RRG, в первую очередь переформатированы будут офисы и бизнес-центры, находящиеся в центральных районах и бизнес-кластерах.

Бобков Денис
Эксперт рынка

«Вариант редевелопмента офисных зданий в апарт-комплексы — абсолютно логичный на фоне снижения спроса на офисы. Даже в классических бизнес-центрах арендодатели стали переходить на «плавающую» ставку в зависимости от количества людей в офисе, чтобы хоть как-то стимулировать аренду классических офисов. Однако превращение офисов в апартаменты зависит от того, насколько здание для этого приспособлено, есть ли возможность сделать санузлы в каждом апартаменте. Кроме того, конечно, такие апартаменты на бумаге так и останутся нежилыми помещениями — ведь это продукт редевелопмента, а значит, никакого специального проекта апартаментов (и их возможности соблюдения требований к жилью) не будет», — говорит Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».

Упомянутые организации
Бон Тон
Агентство

«Практика перевода невостребованных офисных помещений в апартаменты известна еще с 2014-2015 года. Когда после очередного кризиса на рынке недвижимости остались свободными несколько довольно крупных достроенных и недостроенных офисных центров, которые были переделаны в МФК. В таких центрах в отличие от гостиничных апартаментов комплексов нет возможности получить регистрацию по месту пребывания на 5 лет. Средняя цена квадратного метра в таких комплексах будет на 10-15% ниже, чем в апарт-проектах с лучшими качественными параметрами», — комментируют аналитики агентства недвижимости «Бон Тон».

Следить за строительством жилых и апарт-комплексов можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.

Новость по данной теме4 февраля 2021
Аналитики Центробанка утверждают, что за 2020-ый год покупка жилья стала недоступной для большинства граждан из-за роста цен. Большая часть покупателей недвижимости сегодня — инвесторы. Эксперты рассказали, когда доходы россиян вырастут до того уровня, чтобы они могли себе позволить приобрести жилье.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить