Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Эксперты: гарантии сверхдоходности апартаментов уходят в прошлое

Доходность от апартаментов падает Доходность от апартаментов падает
https://www.novostroy.ru/news/market/eksperty-garantii-sverkhdokhodnosti-apartamentov-ukhodyat-v-proshloe/
Эксперты: гарантии сверхдоходности апартаментов уходят в прошлое
Эксперты: гарантии сверхдоходности апартаментов уходят в прошлое
новости рынка
новости рынка
2020-07-28 20:26:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5f20630f5a238.jpg
Novostroy.su
211
21
В конце первого полугодия 2020 года на московском рынке апартаментов экспонировалось 7,4 тысячи лотов. Количество предложений увеличилось на 1,1%, а средняя цена квадратного метра в массовом сегменте выросла на 1,8% и составила 188,4 тысячи рублей за кв. метр, сообщают в компании «Метриум».

В конце первого полугодия 2020 года на московском рынке апартаментов экспонировалось 7,4 тысячи лотов. Количество предложений увеличилось на 1,1%, а средняя цена квадратного метра в массовом сегменте выросла на 1,8% и составила 188,4 тысячи рублей за кв. метр, сообщают в компании «Метриум».

Упомянутые организации
Knight Frank
Компания
3 объекта
Метриум
Агентство

В Петербурге, по данным Knight Frank, за январь-июнь текущего года свободное предложение на рынке апартаментов насчитывало 6,3 тысяч юнитов. Это на 36% меньше, чем было в конце 2019-го. Цены, в свою очередь, поднялись на 3-9% — от 159 тысяч до 195 тысяч рублей за «квадрат» в зависимости от сегмента.

Как отмечают эксперты, на столичный рынок вывели семь комплексов с апартаментами (годом ранее, за это это же время появилось только три новых проекта, а в 2018-м — девять). В Петербурге за прошедшие месяцы 2020-го апарт-премьер ни у одного застройщика не состоялось, рынок по объемам «откатился» к показателям 2017-2018 годов.

После покупательского бума первого квартала (в Москве спрос на апарты увеличился на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а в Петербурге более чем на 50%), во втором квартале активность резко снизилась. Впрочем, аналогичная ситуация наблюдалась и в других сегментах недвижимости.

«Текущая ситуация с распространением коронавируса и отсутствием туристического сезона повлияют на доходность инвестиционных проектов, которые ранее, в 2019-м, составляли до 80% от спроса. Гарантии сверхдоходностей отходят в прошлое. Уже сейчас средняя стоимость аренды студии на 25% ниже уровня 2019 года. Конечно, до конца 2020 года могут быть приняты поправки в законодательство и статус апартаментов изменится. Это станет стимулом для развития рынка, но в то же время приведет к еще большему повышению цен», — комментируют в Knight Frank.

Новость по данной теме28 июля 2020
Минстрой предложил упростить разработку проектной документации для жилых домов. Застройщикам больше не нужно будет прописывать в проекте энергетическую эффективность объекта.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail