Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Эксперты: жители больших городов инвестируют в маленькие квартиры

Эксперты: жители больших городов инвестируют в маленькие квартиры Эксперты: жители больших городов инвестируют в маленькие квартиры
https://www.novostroy.ru/news/market/eksperty-zhiteli-bolshikh-gorodov-investiruyut-v-malenkie-kvartiry/
Эксперты: жители больших городов инвестируют в маленькие квартиры
Эксперты: жители больших городов инвестируют в маленькие квартиры
новости рынка
новости рынка
2021-05-09 11:22:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/6095580799e37.jpg
Novostroy.su
211
21
В период нестабильности и валютных колебаний интерес жителей Москвы и Петербурга к малогабаритному жилью возрастает. В этом году он связан не только с увеличением средней цены квадратного метра, но и с ростом инвестиционного спроса на лоты маленькой площади, говорят аналитики.

В период нестабильности и валютных колебаний интерес жителей Москвы и Петербурга к малогабаритному жилью возрастает. В этом году он связан не только с увеличением средней цены квадратного метра, но и с ростом инвестиционного спроса на лоты маленькой площади, говорят аналитики.

Упомянутые организации
Ленстройтрест
Компания
Рейтинг A/16 объектов
Абсолют Строй Сервис
Компания
Рейтинг B-/2 объекта
Бон Тон
Агентство

Как сообщила руководитель департамента аналитики АН «Бон Тон» Елена Чегодаева, на первичном рынке Новой Москвы доля спроса на квартиры площадью от 17 до 27 кв. м за год выросла на 4,3%. Спрос в годовом выражении вырос на 71%, тогда как в целом по рынку Новой Москвы за этот период — на 25%. На первичном рынке квартир комфорт-класса старой Москвы доля спроса на студии прибавила 3,3%.

«Если говорить о рынке новостроек в целом, то безусловно, спрос на малогабаритное жилье за последний год вырос. В первую очередь это связано с ростом объема инвестиционных сделок: их стало больше на 26%. Более того, произошли изменения и в портрете покупателя — за 2020 год значительно выросла доля категории «одинокие мужчины до 35 лет», для инвестиционных сделок это наиболее характерный типаж», — рассказал Никита Пальянов, директор по маркетингу ГК «Абсолют Строй Сервис».

Цены на студии в этом году выросли как в Москве, так и в Петербурге. Так, в столице средняя цена лота сейчас составляет 6,3 млн рублей. Самые низкие цены — 4,8 млн рублей за квартиру площадью 26,7 кв. м в Ярославском районе (ЖК «Сказочный лес») и 4,9 млн рублей за 27 кв. м в районе Люблино (ЖК Светлый мир «Станция «Л»). В Петербурге студии продаются по цене 4-4,5 млн рублей за 26-28 кв. м.

В среднем стоимость малогабаритных квартир на первичном рынке выросла на 35-40%, цены на них показали наиболее высокую динамику относительно остальных типов жилья.

«Недвижимость всегда была и остается понятным средством вложения денег. Кроме того, небольшие квартиры — отличный вариант для студентов и молодых семей без детей в качестве первого жилья. Поэтому спрос на этот формат недвижимости будет всегда. При этом доля таких квартир может варьироваться в зависимости от проекта — в малоэтажных комплексах комфорт-класса, где основными потребителями являются семьи, доля таких квартир будет сокращаться. В многоэтажных домах с высокой плотностью застройки и населения такой продукт представлен в большем объеме», — говорит Ян Фельдман, директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест».

Новость по данной теме4 мая 2021
В апреле объемы выдач по ипотеке в России росли, но не так значительно, как в прошлые месяцы, говорят эксперты.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить