Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Госдума сокращает рычаги влияния дольщиков в борьбе с «дефектными» квартирами

Госдума сокращает рычаги влияния дольщиков в борьбе с «дефектными» квартирами Госдума сокращает рычаги влияния дольщиков в борьбе с «дефектными» квартирами
https://www.novostroy.ru/news/market/gosduma-sokrashchaet-rychagi-vliyaniya-dolshchikov-v-borbe-s-defektnymi-kvartirami/
Госдума сокращает рычаги влияния дольщиков в борьбе с «дефектными» квартирами
Госдума сокращает рычаги влияния дольщиков в борьбе с «дефектными» квартирами
новости рынка
новости рынка
2021-05-13 17:00:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/609d345440fc7.jpg
Novostroy.su
211
21
Госдума РФ в первом чтении приняла законопроект, который меняет процедуру передачи квартиры от застройщика покупателю.

Госдума РФ в первом чтении приняла законопроект, который меняет процедуру передачи квартиры от застройщика покупателю.

Законодательная новелла оставляет за дольщиком право требования составления актов с недостатками в новой квартире. Однако устранять дефекты будут только после подписания акта передачи. Так законотворцы планируют исключить ситуацию «потребительского терроризма».

Нововведения, как отмечают эксперты, могут быть выгодны девелоперам по двум причинам: экономия на платежах за ЖКХ — после того как покупатель подписывает документы о передаче квартиры, бремя уплаты коммунальных платежей переходит на него. Как раз это, по их мнению, и заставляло действовать девелоперов оперативнее в устранении недостатков. Вторая причина — если застройщик из-за устранения недоделок не уложился в сроки сдачи объекта по ДДУ, то покупатель имеет право взыскать неустойку.

Александр Щербинин
Эксперт рынка

«Основные критические замечания, которые есть по этому законопроекту — то ли он защищает дольщиков, то ли наоборот. Я их разделяю. В настоящее время дольщик может не подписывать акт приема передачи квартиры, пока не будут устранены недостатки. Законопроект меняет ситуацию. Но мой взгляд, гораздо важнее было бы нормировать гарантии дольщиков. В законе они прописаны, а вот их исполнение — нет. Сейчас — нарушил застройщик сроки, или есть недостатки по качеству, дольщикам нужно обращаться в суд. Это длительная процедура. По итогу надо будет получить решение о том, что следует взыскать с застройщика компенсацию. А у застройщика, допустим, нет денег — с него уже весь дом взыскал. А как получать эту компенсацию? А когда? Не все люди могут найти на это силы и время, нести расходы, судиться. Гораздо полезнее было бы внедрить страховой механизм для таких ситуаций, позволяющий через 5 дней получить компенсацию», — комментирует адвокат Александр Щербинин.

Новость по данной теме13 мая 2021
Федеральный фонд защиты прав дольщиков «подгребает» дополнительные полномочия, отмечает Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP. По словам эксперта, создается традиционная «вертикаль»: руководители фонда хотят контролировать не только деньги из федеральной казны, но и перечисления из региональных бюджетов.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить