Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Россияне распродают квартиры, купленные в ипотеку: треть лотов на рынке – в залоге у банка

Новости рынка 18 28409 11 февраля 2021 Ольга Панькина
Граждане распродают квартиры, купленные в ипотеку: треть лотов на рынке – в залоге у банка Граждане распродают квартиры, купленные в ипотеку: треть лотов на рынке – в залоге у банка
https://www.novostroy.ru/news/market/grazhdane-rasprodayut-kvartiry-kuplennye-v-ipoteku-tret-lotov-na-rynke-v-zaloge-u-banka/
Россияне распродают квартиры, купленные в ипотеку: треть лотов на рынке – в залоге у банка
Россияне распродают квартиры, купленные в ипотеку: треть лотов на рынке – в залоге у банка
новости рынка
новости рынка
2021-02-11 14:02:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/60251134ed0e4.jpg
Novostroy.su
211
21
Около трети квартир, продающихся в Москве, находятся в залоге у банка, говорят специалисты. Эксперты рассказали, что вынуждает людей прощаться с жильем, за которое они даже не выплатили ипотеку.

Около трети квартир, продающихся в Москве, находятся в залоге у банка, говорят специалисты. Эксперты рассказали, что вынуждает людей прощаться с жильем, за которое они даже не выплатили ипотеку.

Упомянутые организации

«Число квартир, продающихся с обременением от банков, выросло весьма значительно. На мой взгляд, к такой ситуации привело несколько факторов. В связи с падением доходов граждане не могут обслуживать ипотечный кредит. Поэтому зачастую продают квартиры, находящиеся в обременении, чтобы затем приобрести объекты меньше по площади или в другом регионе более бюджетные по стоимости. Определенное влияние также оказало снижение ставок по ипотеке. Порой люди стремятся найти покупателя на свою квартиру и погасить ипотечный кредит, чтобы в будущем также приобрести жилье с кредитом, но под более низкую ставку. Последний фактор: повышенный спрос на недвижимость и выросшие цены на квартиры. Жилье, которое было приобретено с привлечением ипотеки пару лет назад, сейчас значительно увеличилось в стоимости. И продавая квартиру сейчас, на пике цен, за нее можно получить сумму, которая покроет и стоимость покупки, и уплаченные проценты», – рассказывает Ирина Векшина, руководитель службы ипотечного кредитования агентства «ИНКОМ-Недвижимость».

Как говорит эксперт, число квартир, продающихся с обременением, в 2021-ом только вырастет. Этому преимущественно способствуют сложная экономическая ситуация в стране.

«На данный момент таких квартир в продаже много, и они пользуются спросом. Безусловно, при покупке подобных объектов нужно учитывать некоторые нюансы – это увеличение сроков проведения сделки, получение закладной от банка, регистрация снятия залога, также возможны дополнительные финансовые затраты для продавцов квартир», – говорит Ирина Векшина.

Следить за изменением цен в строящихся и сданных жилых комплексах в Москве и области можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.

Новость по данной теме11 февраля 2021
Информация о состоянии экологии в районе входит в топ-5 факторов, которые рассматривает покупатель при выборе квартиры, заявляют аналитики. Эксперты рассказали, проживание в каких локациях Москвы чревато проблемами со здоровьем.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 18

Последний написан 6 дней назад
Отменить

Посетитель (новичок)

#
18 февраля 2021 в 12:25

Ипотека - это узаконенное вымогательство!!!
Но те, кто берёт ипотеку, сами соглашаются на это!

Александр
#
17 февраля 2021 в 14:53

Ну во первых Новострой это ресурс с очень посредственными аналитическими статьями(если руководство это читает), а во вторых сейчас очень выгодно было зайти чужими деньгами, когда деньги печатают как туалетную бумагу и сбрасывать квартиры с обременением по ситуации, когда удобно или выгодно. Это не считая того, что я тоже не наблюдаю толпы отчаявшихся квартиропродавцов

Владимир
#
17 февраля 2021 в 14:16

Где вы берете эту информацию? Сами придумываете? Встаньте с дивана и выйдете на улицу, очнитесь. Где эти россияне, которые распродают квартиры? Где они?

александр
#
17 февраля 2021 в 10:38

Спрос на новое жилье в ближайшие годы будет падать. Не надо быть экономистом, чтобы понимать это. Население россии сокращается, работы нет, заработков нет, сокращается производство, закрываются ИП, инфляция, людям едва хватает на продукты. Многие, взявшие ипотеку, уже не могут ее выплачивать. Банки вынуждены будут отдавать квартиры по бросовым ценам. На рынке очень много вторичного жилья. Старики умирают, количество вторичного жилья будет расти, а цены на него будут падать. Если еще в Москве и Санкт Петербурге этого не заметно, то в других городах это было сильно заметно в 2019, в начале 2020г.г. Снижение ставки по ипотеки в 2020г. дало рост цен, но это не надолго.

Эдуард
#
17 февраля 2021 в 20:37

Согласен! Этот ажиотаж происходит при очередной девальвации рубля. Одни и теже грабли.

#
16 февраля 2021 в 09:24

Брал 11лет назад в новостройке за 4млн в ипотеку.осталось 500к.продал за 8млн.расчитался с банком.купил почти в 2 раза больше .сдача декабрь21.с чистовой

Дмитрий
#
18 февраля 2021 в 12:09

Т.е вы 11 лет жизни потратили на эту хрень. )))) Да уж предприниматель )))))

Михаил михалыч
#
15 февраля 2021 в 14:13

И что тут такого в увеличении квартир с обременением на рынке под продажу. Считаю это нормально, поскольку много квартир куплено под ипотеку. Платить еще 10 лет, а родился еще один ребенок. Продал, закрыл ипотеку, и взял новую. Лучше уж чем ныть на съемной квартире или в квартире с родителями.

Циничный циник
#
15 февраля 2021 в 18:10

Умница ! Хороший раб!

Иван Иваныч
#
14 февраля 2021 в 08:30

Рабы должны обеспечивать хозяев - банкиров!!! Ишь платить не могут - работать днём и ночью!!! А то семью хочу, устал, ночью спать. Совсем оборзели?

юрий
#
13 февраля 2021 в 02:56

если обременение, торгуйтесь, сбивайте цену на 10-20%

Ну и
#
13 февраля 2021 в 10:55

А на каком основании Вы будете просить скидон? Чем плоха квартира с обременением? Наоборот, всю юридическую чистоту сделки 100500 раз проверит банк. Не нужны никакие нотариусы и нахлебники типа риелторов.

Татьяна
#
13 февраля 2021 в 12:35

Банк застраховал Вас от всевозможных рисков, а проверил, ВРЯД ЛИ... Я оформляла сделку через нотариуса, чтобы уже со всех сторон быть "допропорядочным покупателем". Нотариус, кроме выписки ЕГРН на текущую дату ничего не проверяет...

Антон
#
16 февраля 2021 в 16:54

Планирую продать ипотечную. Хороший район в миллионнике. Уезжаю. Копейки не сброшу. Какие там 20 % скидки? В своём уме? Квартира по сути в зоне безопасной сделки. Проверена временем и банком на отсутствие всяких рисков. На новом месте без проблем куплю ипотечную кв.

Афтандил
#
16 февраля 2021 в 21:39

Для начала продай

#
17 февраля 2021 в 15:14

Точно! Год попродает и скинет, когда брать не будут

WakeUp
#
12 февраля 2021 в 19:44

Все хотят купить дешевле , а продать дороже , только зачем нужны квартиры с обременением , если по высокой цене предложений на продажу более, чем достаточно.

Александр
#
13 февраля 2021 в 21:30

Вы сами никогда не покупали квартиру? Квартир почти всегда недостаточно. Те что представлены — отличаются одна от другой, имеют особенности. На самом деле хороших квартир критически не хватает, ну если это не какая нибудь массовая застройка по типу новой москвы. Там выбор больше, и все похожей паршивости. Хотя, может вы просто не привередливый человек.