Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Инвесторам в жильё зарабатывать станет легче с 1 января следующего года

Новости рынка 10284 26 декабря 2019 Юлия Божко
Панорама Москвы Панорама Москвы
https://www.novostroy.ru/news/market/investoram-v-zhile-zarabatyvat-stanet-legche-s-1-yanvarya-sleduyushchego-goda/
Инвесторам в жильё зарабатывать станет легче с 1 января следующего года
Инвесторам в жильё зарабатывать станет легче с 1 января следующего года
новости рынка
новости рынка
2019-12-26 18:45:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5e04d838052bc.jpg
Novostroy.su
211
21
Налоги с продажи недвижимости не нужно будет платить если в собственности квартира была три года. Ранее срок владения был не менее пяти лет. Такие поправки вступят в силу с 1 января 2020 года Согласно Федеральному закону от 26.07.19 № 210-ФЗ

Налоги с продажи недвижимости не нужно будет платить если в собственности квартира была три года. Ранее срок владения был не менее пяти лет. Такие поправки вступят в силу с 1 января 2020 года Согласно Федеральному закону от 26.07.19 № 210-ФЗ

Однако, в зоне риска нововведений — владельцы квартир, которые были приобретены по договорам долевого участия, отмечают эксперты «СПИК недвижимость». Дело в формальности. Квартира может быть приобретена даже более 10 лет назад, но в собственности она находится меньше трех положенных лет.

«Дело в том, что иногда застройщики сознательно препятствуют оформлению права собственности в Росреестре. Особенно часты такие случаи при возведении крупного жилого комплекса. — отмечают эксперты — Если все собственники первого введенного дома начнут оформлять право собственности, то квартиры в других корпусах станут менее ликвидными и будут продаваться тяжелее, в сравнении с ними».

Упомянутые организации
Л1
Компания
Рейтинг B+/29 объектов

Однако, директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова с таким выводом не согласна: «Ситуацию, чтобы застройщик уговаривал покупателей квартир не оформлять собственность, представить сложно. Наоборот, девелоперам выгодно, чтобы покупатели оформляли право собственности как можно скорее после получения ключей от квартиры в новостройке. А вот сами дольщики могут оттягивать этот момент и годами не регистрируют квартиры, чтобы не уплачивать налог на имущество».

Так поступают, к примеру те, кто имеет не исполненные судебные акты. В этом случае приставы не смогут наложить арест на имущество. Но в целом, отмечают эксперты, есть и положительные стороны поправок:

Квартиры от застройщиков с акциями

«Сокращение срока с 5 до 3 лет, можно считать благоприятным моментом, особенно для тех, кто приобретал недвижимость в инвестиционных целях. Это позволит им ускорить период оборота денежных средств», — комментирует Калашникова.

Новость по данной теме26 декабря 2019
Как отмечают аналитики «ИНКОМ-Недвижимость», в первые месяцы 2019-го еще была заметна тенденция роста количества сделок с привлечением ипотечных средств на вторичном рынке Москвы. В январе она составила 18,7%, в феврале – 15%, в марте – 8,3%, в апреле – 11,1%. Но в следующие месяцы текущий год по этому показателю начал проигрывать 2018-му.

Комментарии

Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте:
Отменить