Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Квартиры становятся меньше, но не дешевле. Площади сократились на 30%

Новости рынка 1329 8 декабря 2020 Юлия Божко
Квартиры становятся меньше, но не дешевле. Площади сократились на 30% Квартиры становятся меньше, но не дешевле. Площади сократились на 30%
https://www.novostroy.ru/news/market/kvartiry-stanovyatsya-menshe-no-ne-deshevle-ploshchadi-sokratilis-na-30/
Квартиры становятся меньше, но не дешевле. Площади сократились на 30%
Квартиры становятся меньше, но не дешевле. Площади сократились на 30%
новости рынка
новости рынка
2020-12-08 17:44:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5fcf93725f436.jpg
Novostroy.su
211
21
За последние 8 лет средняя площадь квартир в московских новостройках уменьшились на 29% с 81,8 кв. метров в 2012 году до 57,8 кв. метров сейчас, рассказывают специалисты «Метриум». В Петербурге аналогичная ситуация, отмечают к компании «Петербургская Недвижимость», только за год площадь самых малометражных квартир — студий — уменьшилась на 2,2 «квадрата», а многокомнатные потеряли от 12 до 45 кв. метров.

За последние 8 лет средняя площадь квартир в московских новостройках уменьшились на 29% с 81,8 кв. метров в 2012 году до 57,8 кв. метров сейчас, рассказывают специалисты «Метриум». В Петербурге аналогичная ситуация, отмечают к компании «Петербургская Недвижимость», только за год площадь самых малометражных квартир — студий — уменьшилась на 2,2 «квадрата», а многокомнатные потеряли от 12 до 45 кв. метров.

Упомянутые организации
Метриум
Агентство
БЕСТ-Новострой
Агентство

«Сокращение площадей квартир наблюдается во всех сегментах. Рекордное уменьшение за год произошло в крупногабаритных квартирах премиум-класса (четырехкомнатных и более) они сократились в среднем на 45,5 кв. метров. Площадь одно-, двух- и трехкомнатных квартир бизнес-класса сократилась в среднем на 2-4 «квадрата», а многокомнатные — на 12,8 кв. метров. Квартиры в эконом- и комфорт-классе уменьшились в среднем на несколько метров, причем тут обратная тенденция: чем больше комнат, тем меньше сокращение. Так например студии за год уменьшились на 2,2 кв. метра, а «двушки» — на 1,1 кв. метр», — рассказывают аналитики консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

Как отмечают в «Метриум», в московских новостройках элитного сегмента площадь средней покупаемой квартиры наоборот увеличилась на 75% — с 121 кв.метров до 212 кв.метров, больше всех потерял бизнес-класс – 39% от площади, затем экономкласс — 30%, квартиры в комфорт- и премиум-классе уменьшились на 21%.

Как отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум», «метры» сокращаются из-за того, что девелоперы идут навстречу покупателям.

«Точнее — их возможностям. Сначала появляется спрос на квартиры более скромных размеров, а потом компании уже адаптируют свои проекты под запросы людей. Как будет вести себя эта тенденция дальше — вопрос. С одной стороны, уменьшать площади дальше некуда, пандемия и самоизоляция показали нам, что даже в просторных квартирах порой сложно постоянно находится с семьей. Но с другой стороны, доходы населения падают — это более весомый фактор для девелоперов, скорее всего квартиры будут уменьшаться и дальше, чтобы люди могли себе их вообще позволить», — отмечает эксперт.

Меж тем, стоимость кв.метра в новостройках и Москвы, и Петербурга с начала года рекордно выросла. «Квадрат» в домах эконом- и комфорт-класса в столице, по данным «БЕСТ-Новострой» подорожал в среднем на 20% — до 175,5 тыс. рублей. В городе на Неве ценовой скачек составил 25% — до 142,9 тыс. рублей.

Следить за ценами на новостройки в Москве, Петербурге, Подмосковье и Ленобласти можно в телеграм-боте Novostroy.ru.

Новость по данной теме7 декабря 2020
По итогам ноября стоимость «квадрата» в московских новостройках экономкласса выросла на 6% и составила 149,9 тыс. рублей, а комфорт-класса — на 4% до 202,4 тыс. рублей, сообщают аналитики «БЕСТ-Новострой». При этом с начала 2020 года цены за кв. метр выросли на 23% и 17% соответственно. В Северной столице по данным компании «Петербургская Недвижимость» за ноябрь скачок цен на эти сегменты составил 5%, а с января 2020 — 25% до 142,9 тыс. рублей. Это стало абсолютным рекордом для города.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить