Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Квартиры в Сочи продают по московским ценам: с начала года стоимость жилья на курорте взлетела почти в три раза

Квартиры в Сочи продают по московским ценам: с начала года стоимость жилья на курорте взлетела почти в три раза Квартиры в Сочи продают по московским ценам: с начала года стоимость жилья на курорте взлетела почти в три раза
https://www.novostroy.ru/news/market/kvartiry-v-sochi-prodayut-po-moskovskim-tsenam-s-nachala-goda-stoimost-zhilya-na-kurorte-vzletela-pochti-v-tri-raza/
Квартиры в Сочи продают по московским ценам: с начала года стоимость жилья на курорте взлетела почти в три раза
Квартиры в Сочи продают по московским ценам: с начала года стоимость жилья на курорте взлетела почти в три раза
новости рынка
новости рынка
2021-06-29 11:27:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/60dadb4dc7d56.jpeg
Novostroy.su
211
21
Цены на жилье в Сочи достигли пика: с начала этого года некоторые квартиры на первичном рынке подорожали в 2,5 раза. Стоимость квадратного метра в новостройках экономкласса сегодня начинается от 180 тысяч рублей за квадратный метр, заявляют в агентстве TWEED. Для сравнения, в Москве с начала 2021-го стоимость квадратного метра выросла на 15%, цены стартуют от 196,7 тысячи, заявляют в «Метриум».

Цены на жилье в Сочи достигли пика: с начала этого года некоторые квартиры на первичном рынке подорожали в 2,5 раза. Стоимость квадратного метра в новостройках экономкласса сегодня начинается от 180 тысяч рублей за квадратный метр, заявляют в агентстве TWEED. Для сравнения, в Москве с начала 2021-го стоимость квадратного метра выросла на 15%, цены стартуют от 196,7 тысячи, заявляют в «Метриум».

Упомянутые организации
Метриум
Агентство

Как утверждают аналитики агентства недвижимости TWEED, квартиры экономкласса в Сочи, стоившие в начале года 1,5 млн, сейчас стоят 4 млн рублей. Отчасти это может быть связано с временным мораторием на строительство многоквартирных домов в городе, который ожидается в июле в связи с разработкой нового генплана города, но в большей степени объясняется спекулятивным интересом частных инвесторов, которые выкупали лоты с целью инвестиций, а сейчас выставляют их на рынок в 2-2,5 раза дороже.

«К чему может привести такая спекулятивная политика сочинского рынка недвижимости, пока сказать трудно, но увеличение стоимости квадратного метра в два-три раза не может не повлиять на количество желающих приобретать недвижимость в Сочи. Людей, которые хотели бы осесть в Сочи, спекулятивная политика мелких инвесторов отталкивает. Если недвижимость выходит на такой уровень цен, то это совершенно другая целевая аудитория, у нее другой запрос на качество продукта. Многие клиенты нашего агентства, которые всерьез планировали приобретение недвижимости в Сочи, приняли решение отложить покупку до стабилизации цен. Несоответствие качества заявленной цене может в конечном итоге привести к стагнации и коррекции цен до адекватных значений», — говорит генеральный директор агентства TWEED Ирина Могилатова.

Новость по данной теме28 июня 2021
В целом аналитики ожидают, что во второй половине года, после вступления в силу изменений условий льготной ипотеки, на рынке наступит период стагнации цен. Спекулятивного роста, который присутствовал на рынке недвижимости в конце 2020 — начале 2021 года, уже не будет. Но не все так просто.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить