Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

На рынке недвижимости может появиться новая госмонополия

На рынке недвижимости может появится новая госмонополия На рынке недвижимости может появится новая госмонополия
https://www.novostroy.ru/news/market/na-rynke-nedvizhimosti-mozhet-poyavitsya-novaya-gosmonopoliya/
На рынке недвижимости может появиться новая госмонополия
На рынке недвижимости может появиться новая госмонополия
новости рынка
новости рынка
2020-12-16 15:29:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5fd9fef3aed19.jpg
Novostroy.su
211
21
Фонд защиты прав дольщиков намерен стать девелопером, заявил глава организации Константин Тимофеев. Фонд займется не только достройкой проблемных объектов, но и возведением домов для переселенцев из аварийного жилья. Продажу незанятых в новых домах квартир госдевелопер также возьмет на себя. Эксперты рынка рассказали, чем чреват новый статус фонда защиты прав дольщиков.

Фонд защиты прав дольщиков намерен стать девелопером, заявил глава организации Константин Тимофеев. Фонд займется не только достройкой проблемных объектов, но и возведением домов для переселенцев из аварийного жилья. Продажу незанятых в новых домах квартир госдевелопер также возьмет на себя. Эксперты рынка рассказали, чем чреват новый статус фонда защиты прав дольщиков.

Дмитрий Синочкин
Эксперт рынка

«Фонд защиты прав дольщиков развивается по той же траектории, что и все остальные госкорпорации. Ключевые моменты: монопольное положение в определенной сфере — доступ к средствам федерального бюджета — возможность тратить прибыль по своему усмотрению. Здесь нет принципиальной разницы между «Ростехом», «РЖД» или «Аэрофлотом». Собственно, «ДОМ.РФ» уже этим вовсю занимается, скупая апартаменты для сдачи в аренду (под лозунгом «развития доступной аренды»). Так что инициативы фонда вполне органичны и для сложившейся экономической системы — естественны. Как вполне органично и то, что интересы обманутых дольщиков при этом отходят на второй-третий план… На достройку и компенсации фонд потратил в 2019 году около 17% аккумулированных средств», — комментирует эксперт рынка Дмитрий Синочкин.

«В настоящее время механизм проектного финансирования заработал в полную силу, что безусловно приведет к сокращению количества проблемных объектов. И это правильно, что фонд смотрит в будущее и планирует как можно эффективно применить свой положительный опыт по решению проблем долгостроев для решения другой важнейшей государственной задачи — ликвидации аварийного и ветхого жилья. Сейчас проблема расселения аварийного жилья в регионах упирается в отсутствие необходимого финансирования. Не все застройщики готовы участвовать в этой работе, которая сопряжена не только с большими капиталовложениями, но и со сложным администрированием, решением вопросов выкупа земельных участков, других объектов недвижимости на территории комплексного развития», — комментирует Антон Мороз, вице-президент НОСТРОЙ.

Как рассказал эксперт, в регионах сложилась практика, когда муниципалитеты, не имея планов на расселение аварийного жилья, и не найдя источников финансирования, стараются сделать все, чтобы не включать объекты в программы расселения. Они «маскируют» проблемы под видом капитального ремонта. В таких ситуациях, по словам специалиста, помощь фонда защиты прав дольщиков будет кстати.

Новость по данной теме15 декабря 2020
Доля россиян, считающих себя бедными, за восемь месяцев выросла почти на четверть — с 27% в марте до 33% в ноябре, утверждают аналитики фонда общественного мнения. По словам опрошенных, основные причины бедности в стране — низкие зарплаты и пенсии, рост цен и безработица. Если положение будет ухудшаться и дальше, рынок жилья придет в упадок: покупать квартиры и оформлять ипотеки будет некому.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить