Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Новостроек сдаётся все больше, покупается все меньше. Эксперты ждут затоваривания

Новости рынка 5778 19 сентября 2019 Алёна Алёшина
https://www.novostroy.ru/news/market/novostroek-sdaetsya-vse-bolshe-pokupaetsya-vse-menshe-eksperty-zhdut-zatovarivaniya/
Новостроек сдаётся все больше, покупается все меньше. Эксперты ждут затоваривания
Новостроек сдаётся все больше, покупается все меньше. Эксперты ждут затоваривания
новости рынка
новости рынка
2019-09-19 12:13:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5d83479ac6af9.jpg
Novostroy.su
211
21
«Ввода жилья увеличился на 7% по сравнению с аналогичными показателями прошлого года. Год назад нас пугали, что когда мы начнем реформу, объемы могут упасть на 30% — этого на данный момент не происходит», — заявил журналистам на форуме PROEstate глава Минстроя России Владимир Якушев.

«Ввода жилья увеличился на 7% по сравнению с аналогичными показателями прошлого года. Год назад нас пугали, что когда мы начнем реформу, объемы могут упасть на 30% — этого на данный момент не происходит», — заявил журналистам на форуме PROEstate глава Минстроя России Владимир Якушев.

Аналитики рынка недвижимости утверждают, что в столице объем предложений в новостройках массового сегмента, по сравнению с прошлым месяцем, вырос на 6% и превысил один млн квадратных метров. Для сравнения, год назад этот показатель был на 22% меньше – в 826 тысяч квадратных метров.

«Первые два месяца реформы показали, что в новых условиях можно работать, и застройщики, на мой взгляд, постепенно стараются наверстать упущенное, поэтому объем предложения постепенно возрастает, – отмечает генеральный директор Level Group Кирилл Игнахин. – Во второй половине прошлого года и в начале 2019 года застройщики не в полной мере понимали, как произойдет переход от долевого строительства, поэтому старт новых проектов переносился или откладывался как минимум до второго полугодия 2019 года».

Изменилась и структура предложений стадии строительства: в августе доля предложения новостроек на начальном этапе возросла с 14% до 23%. При этом монтаж этажей идет в 46% объектов, отделка – в 20%, а введены в эксплуатацию 12%.

«В августе замедлилась активности покупателей, – разъясняет управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. – Это значит, что заметный рост цен, произошедший за год, а также рост ипотечных ставок привел к уменьшению спроса и, как следствие, обострению проблемы затоваривания рынка».

Квартиры от застройщиков с акциями

В августе в жилом фонде зафиксировано меньше пяти тысяч договоров долевого участия, что на 12% меньше предыдущего месяца. А в сравнении с августом прошлого года число регистраций на первичном рынке жилья сократилось почти на четверть.

«Анализируя статистику последних четырех лет, мы впервые наблюдаем подобную динамику в жилом секторе по количеству регистраций в новостройках в августе по отношению к июлю», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Новость по данной теме4 сентября 2019
«Москва никогда за всю свою историю не вводила такой объем недвижимости. В этом году ввод будет рекордный. На сегодня уже сдано 7,7 млн «квадратов» недвижимости. Это в два раза больше, чем по состоянию на сентябрь прошлого года» , - сообщил накануне заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте: