Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Объем предложения в «среднем классе» новостроек рухнул до 5-летнего минимума

Новости рынка 822 17 февраля 2021 Юлия Божко
Объем предложения в «среднем классе» новостроек рухнул до 5-летнего минимума Объем предложения в «среднем классе» новостроек рухнул до 5-летнего минимума
https://www.novostroy.ru/news/market/obem-predlozheniya-v-srednem-klasse-novostroek-rukhnul-do-5-letnego-minimuma/
Объем предложения в «среднем классе» новостроек рухнул до 5-летнего минимума
Объем предложения в «среднем классе» новостроек рухнул до 5-летнего минимума
новости рынка
новости рынка
2021-02-17 12:33:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/602ce3a62ecdb.jpeg
Novostroy.su
211
21
В московских новостройках бизнес-класса количество квартир в продаже резко уменьшилось на 31%, а в Петербурге — на 25% за 12 месяцев. В столице последний раз такой «скудный» выбор у покупателей был в начале 2015 года, отмечают эксперты.

В московских новостройках бизнес-класса количество квартир в продаже резко уменьшилось на 31%, а в Петербурге — на 25% за 12 месяцев. В столице последний раз такой «скудный» выбор у покупателей был в начале 2015 года, отмечают эксперты.

Упомянутые организации
Est-a-Tet
Агентство
Метриум
Агентство

«В бизнес-сегменте Москвы реализуется 92 жилых комплексов на 9,7 тыс. квартир. Аналогичный уровень предложения последний раз наблюдался в середине 2015 года — 9,8 тыс. квартир. А минимум был в 2013-м, тогда в продаже было порядка 4,9 тыс. квартир. Сейчас главная причина сокращения — повышенный спрос на жилье бизнес-класса. В 2020 году в Москве было зарегистрировано 21 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в этом сегменте, что на 33% больше, чем за 2019 год. Спрос растет в два раза выше среднего по всем сегментам», — рассказывают в «Метриум».

В Петербурге, по данным компании «Петербургская Недвижимость», ситуация по объему предложения недвижимости бизнес-класса аналогична, однако объясняется она наче: «Объем предложения в бизнес-сегменте снизился на 25%, при совокупном снижении по всем классам на 29%. Сейчас в таких новостройках реализуется порядка 265,7 тыс. кв. метров. При этом напомним, что на петербургском рынке первичного жилья было зафиксировано снижение девелоперской активности на 24% (за год рынок пополнился только на 2,65 млн кв. метров)».

Как полагает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», несмотря на заметное снижение предложения, дефицит рынку новостроек бизнес-класса не грозит.

«Количество проектов все еще остается большим. Многие из них — крупные, из нескольких очередей, поэтому будут пополняться новым предложением. Однако, спрос в первую очередь сконцентрирован на самых доступных вариантах, поэтому стоимость жилья снижаться точно не будет — в продаже остаются более дорогие квартиры, это следует учитывать при планировании покупки», — отмечает эксперт.

Сейчас стоимость кв. метра в новостройках бизнес-класса, по данным Est-a-Tet, — 299 тыс. рублей , а в петербургских — 225,6 тыс. рублей. В годовой динамике ценовой прирост достиг 21,5% и 23,1% соответственно.

Следить за выходом новых проектов жилья в Москве и Петербурге можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.

Новость по данной теме16 февраля 2021
Льготная ипотека только усугубила и без того сложную ситуацию с доступностью жилья для большинства россиян, полагает Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP. Стоимость квартир в новостройках Москвы и Петербурга выросла минимум на 20%, этот тренд, по мнению эксперта, можно было остановить еще в ноябре.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить