Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Объем вторичного рынка «схлопнулся» в 2,5 раза, квартиры в продаже не задерживаются, отмечают эксперты

Новости рынка 16411 27 февраля 2021 Юлия Божко
Объем вторичного рынка «схлопнулся» в 2,5 раза, квартиры в продаже не задерживаются, отмечают эксперты Объем вторичного рынка «схлопнулся» в 2,5 раза, квартиры в продаже не задерживаются, отмечают эксперты
https://www.novostroy.ru/news/market/obem-vtorichnogo-rynka-skhlopnulsya-v-25-raza-kvartiry-v-prodazhe-ne-zaderzhivayutsya-otmechayut-eksperty/
Объем вторичного рынка «схлопнулся» в 2,5 раза, квартиры в продаже не задерживаются, отмечают эксперты
Объем вторичного рынка «схлопнулся» в 2,5 раза, квартиры в продаже не задерживаются, отмечают эксперты
новости рынка
новости рынка
2021-02-27 09:13:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/60390d574a046.jpg
Novostroy.su
211
21
Время экспозиции квартир на вторичном рынке в столице сократилось на 22% — до 4 месяцев. В Петербурге спрос на готовое жилье еще больше бьет рекорды — плюс 13% к показателям начала 2020 года. Благодаря этому, готовое жилье в городе на Неве находит своего покупателя за три недели, что на 40% быстрее, чем годом ранее.

Время экспозиции квартир на вторичном рынке в столице сократилось на 22% — до 4 месяцев. В Петербурге спрос на готовое жилье еще больше бьет рекорды — плюс 13% к показателям начала 2020 года. Благодаря этому, готовое жилье в городе на Неве находит своего покупателя за три недели, что на 40% быстрее, чем годом ранее.

Упомянутые организации
БЕНУА
Агентство

«В начале 2020 года средний срок экспозиции на вторичном рынке жилья Петербурга составлял пять недель. К концу февраля 2021 года срок экспозиции составил три недели. Отметим, что в ноябре-декабре 2020 года этот срок был максимально коротким — всего 10 дней. Из-за ажиотажного спроса на рынке появился «голод», новые объекты практически не задерживались в продаже. Наша база сократилась в 2,5 раза. Однако, думаю, что скоро спрос медленно пойдет на спад, а к сентябрю мы даже заметим снижение стоимости жилой недвижимости на «вторичке», — полагает Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».

По данным «БЕНУА», лучше всего сейчас в городе на Неве продаются квартиры в двух-трех остановках от метро. Основной спрос приходится на объекты до 8 млн рублей.

В столице, как сообщают аналитики «ИНКОМ-Недвижимость», самыми востребованными оказались двухкомнатные квартиры, их срок реализации сократился почти на 30% с 159 дней до 113 дней, следом идут «однушки» — их продажа ускорилась на четверть — до 87 дней.

«Активнее всего «разбирают» «вторичку» в СЗАО, там, по данным компании, средний срок экспозиции за год сократился на 56% — с 252 дней до 111 дней. Этот округ лидирует по спросу с большим отрывом. Причем активно интересовались жильем здесь и покупатели, подбирающие квартиру для жизни, и инвесторы, приобретающие жилье для сдачи в аренду. Объем предложения в этом округе уменьшился за год заметнее всего — на 20,4%», — отмечает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость».

Однако, как и Щегельский, Таганов полагает, что в нынешнем году на вторичном рынке жилья не стоит ожидать столь значительной активизации покупателей, как в 2020-м. Весьма маловероятно, отмечает эксперт, что сроки продажи будут и дальше стремительно сокращаться, а цены расти.

Новость по данной теме26 февраля 2021
Росреестр в начале 2021 года зарегистрировал в столице 5,9 тыс. ипотек. Это на 54% меньше, чем в декабре 2020-го, когда было оформлено 13 тыс. займов на жилье. В среднем за последние три года разница между этими месяцами по зарегистрированным ипотечным договорам не превышала 45%, отмечают в Росреестре.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить