Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Обновленный закон о долевом строительстве облегчит жизнь как дольщикам, так и застройщикам

Госдума утвердила поправки в закон об участии в долевом строительстве Госдума утвердила поправки в закон об участии в долевом строительстве
https://www.novostroy.ru/news/market/obnovlennyy-zakon-o-dolevom-stroitelstve-oblegchit-zhizn-kak-dolshchikam-tak-i-zastroyshchikam/
Обновленный закон о долевом строительстве облегчит жизнь как дольщикам, так и застройщикам
Обновленный закон о долевом строительстве облегчит жизнь как дольщикам, так и застройщикам
новости рынка
новости рынка
2020-07-16 17:33:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5f106601dc4d9.png
Novostroy.su
211
21
Госдума утвердила поправки в закон об участии в долевом строительстве. Они сократят число требований к застройщику при переходе на счета эскроу и упростят переход долгостроев в управление фонда защиты прав дольщиков.

Госдума утвердила поправки в закон об участии в долевом строительстве. Они сократят число требований к застройщику при переходе на счета эскроу и упростят переход долгостроев в управление фонда защиты прав дольщиков.

Как пояснил Антон Мороз, вице-президент ассоциации «Национальное объединение строителей», большинство изменений в первую очередь должны сократить застройщикам число административных процедур.

В части, касающейся обманутых дольщиков, фонд защиты прав граждан автоматически наделяется функциями застройщика и технического заказчика. Это позволит ускорить передачу домов на достройку и сократит расходы на оформление документов.

«Для дольщиков важным изменением стала возможность осуществления выплат гражданам вне зависимости от уплаты застройщиком взносов в компенсационный фонд, в том числе выплат членам жилищно-строительных кооперативов», – поясняет Антон Мороз.

Также в обновленном законе прописано, что дома будут введены в эксплуатацию, если площадь построенного дома разнится с параметрами в проектной документации и разрешении на строительство не более, чем на 5%. Также обязательно должно совпадать число этажей, помещений и парковочных мест в здании с первоначально запланированными показателями.

Согласно действующему законодательству дольщик может в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, если построенное жилье не соответствует тому, что должны были возвести по документам.

«По данному вопросу сложилась большая судебная практика. И принятая поправка защищает обе стороны ДДУ. Изменения по сути не значительные, но когда вопрос касается метража квартиры, приобретенные или потерянные 1,2-2 метра, становятся поводом для разбирательств. Если метраж увеличился – застройщик вправе требовать доплаты со стороны дольщика. Если метраж уменьшился, дольщику сложно предъявить претензию о возврате части стоимости, так как ДДУ заключался на стадии строительства, квадратный метр построенного и введенного объекта стоит уже дороже», – поясняет Антон Мороз.

Также теперь дольщикам не нужно будет регистрировать квартиру через Росреестр. Это будет делать застройщик от имени покупателя, при этом доверенность будет не нужна.

Новость по данной теме16 июля 2020
Счетная палата усомнилась, что средства, выделенные фонду защиты прав дольщиков на достройку проблемных объектов, расходовались рационально. По словам ведомства, федеральные деньги на ликвидацию долгостроев направляются в недостаточном объеме, а зарплаты сотрудников фонда только растут.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить