Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Петербург обогнал Москву по инвестиционной привлекательности, рост цен на жилье составил 14% при отрицательном показателе столицы

Рост цен на жилье в Петербурге составил 14% при отрицательном показателе столицы Рост цен на жилье в Петербурге составил 14% при отрицательном показателе столицы
https://www.novostroy.ru/news/market/peterburg-obognal-moskvu-po-investitsionnoy-privlekatelnosti-rost-tsen-na-zhile-sostavil-14-pri-otritsatelnom-pokazatele-stolitsy/
Петербург обогнал Москву по инвестиционной привлекательности, рост цен на жилье составил 14% при отрицательном показателе столицы
Петербург обогнал Москву по инвестиционной привлекательности, рост цен на жилье составил 14% при отрицательном показателе столицы
новости рынка
новости рынка
2020-07-12 08:35:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5f0aa5b77487c.jpg
Novostroy.su
211
21
Санкт-Петербург вошел в топ-10 рейтинга инвестиционно привлекательных городов мира и оказался на шестой строчке. С первого квартала 2019 года по первый квартал 2020 года на первичном рынке жилья, как и на вторичном, рост цен в городе составил 14%. В Москве динамика за этот период оказалась отрицательной – снижение на 3,6%, и с 41-го места прошлого года столица переместилась на 143-е место (из 150-ти), сообщают аналитики Knight Frank.

Санкт-Петербург вошел в топ-10 рейтинга инвестиционно привлекательных городов мира и оказался на шестой строчке. С первого квартала 2019 года по первый квартал 2020 года на первичном рынке жилья, как и на вторичном, рост цен в городе составил 14%. В Москве динамика за этот период оказалась отрицательной – снижение на 3,6%, и с 41-го места прошлого года столица переместилась на 143-е место (из 150-ти), сообщают аналитики Knight Frank.

Упомянутые организации
Knight Frank
Компания
4 объекта
Этажи
Агентство

«Лидером рейтинга городов по росту цен на жилье Global Residential Cities Index стала Манила, там недвижимость подорожала на +22% в годовой динамике. На втором и третьем местах — Будапешт и Измир с одинаковым ростом на 16,3%. В Петербурге особенно заметно увеличение цен в массовом сегменте, где годовой прирост составил 13,6%», — рассказывает Николай Пашков, генерального директора Knight Frank St Petersburg.

Как отмечают эксперты компании «Этажи», на динамику стоимости жилья в двух российских столицах оказывает влияние целый ряд факторов. Первый — это, конечно, «стартовая» цена на жилье в городе на Неве. Средняя цена квадратного метра в Москве изначально имеет очень высокую базу, а следовательно и дальнейший ее резкий рост приведет к существенному снижению спроса.

«Второе — в Ленинградской области в первом квартале 2020 года цены и спрос частично подогрела сельская ипотека. А третье — за счет своей относительно доступной цены петербургская недвижимость привлекает все больше покупателей из других регионов, приобретающих квартиры в инвестиционных целях. Это с одной стороны — более высокий спрос, с другой — «вымывание» с рынка наиболее ликвидных объектов, что также отражается на итоговой средней стоимости квадратного метра», — комментируют аналитики.

По словам экспертов, Москва и Санкт-Петербург традиционно являются наиболее инвестиционно привлекательными регионами России и сравнивать то, где сейчас лучше приобретать жилье для инвестиций не стоит — перспективно как и в Северной столице, так и в Златоглавой. В большей степени регион зависит от предполагаемого бюджета.

«Рынки Москвы и Петербурга сейчас предоставляют значительно больше возможностей для инвесторов и имеют стабильные перспективы роста цены. На фоне повышенного спроса мы ожидаем до конца года средний прирост стоимости жилья в столицах на уровне 10-12%, в том числе и из-за снижения объема предложения на рынке. Однако стоит отметить, что и в регионах есть недвижимость, которая может приносить годовой доход не ниже столичного, при этом не требуя большого размера инвестиций. Если говорить о приобретении недвижимости заграницей, то российские инвесторы только начинают рассматривать такие варианты. Мы отмечаем прирост интереса к жилью в соседней Белоруссии, а также во Вьетнаме. Растет количество запросов на недвижимость в европейских странах, мы даже приняли решение об открытии филиала в Праге. Но опять же важно понимать, что реальный рост демонстрирует лишь ликвидная недвижимость, в остальных случаях завышенная цена предложения не всегда становится конечной ценой продажи», — резюмирует Александр Иванов, ведущий аналитик федеральной компании «Этажи».

Новость по данной теме10 июля 2020
Градозащитники и жители Центрального района Петербурга победили в кассационной инстанции — строительство жилого комплекса Hovard House на 9-ой Советской улице московской компанией «Ховард Групп» по существующему проекту незаконно.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить