Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Под требования льготной ипотеки подходят только 20-30% новостроек в двух столицах

ЖК «Саларьево парк» ЖК «Саларьево парк»
https://www.novostroy.ru/news/market/pod-trebovaniya-lgotnoy-ipoteki-podkhodyat-tolko-20-30-novostroek-v-dvukh-stolitsakh/
Под требования льготной ипотеки подходят только 20-30% новостроек в двух столицах
Под требования льготной ипотеки подходят только 20-30% новостроек в двух столицах
новости рынка
новости рынка
2020-04-22 08:53:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5e9f30067acb2.jpg
Novostroy.su
211
21
Однако, отмечают специалисты, эта мера способна активизировать спрос во всех сегментах рынка.

Однако, отмечают специалисты, эта мера способна активизировать спрос во всех сегментах рынка.

Упомянутые организации

По информации аналитиков рынка, в Москве 20% от всех предложений соответствуют требованиям оформления жилищного кредита под 6,5%. Это квартиры сегмента комфорт до 8 млн рублей. В Петербурге, по оценкам экспертов, количество таких новостроек достигает до 30%.

«Девелоперы уровня масс-маркета составляют порядка 60% игроков рынка в Москве. Однако стоит отметить, что работающие в эконом- и комфорт-сегментах застройщики – это в большинстве своем крупные компании, которые можно назвать системообразующими в отрасли. Они скорее находятся вне зоны риска. А вот застройщики жилья бизнес-класса и выше могут серьезно пострадать», – комментирует директор департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков.

Эксперт отмечает, что в ближайшее время, несмотря на грядущую востребованность сегмента комфорт, роста предложений не предвидится. Снижение стоимости тоже маловероятно.

«Как бы ни хотелось, чтобы квартиры подешевели на 20-30%, ожидать этого не стоит, так как нынешняя цена была заложена в бизнес-модель с эскроу-счетами и проектным финансированием. Чтобы понизить стоимость квартир, застройщику теперь мало своего решения, ему надо пересогласовать с банком всю финансовую модель», – добавил Валерий Кочетков.

«Старт новой программы господдержки существенно поддержит рынок и покупательскую активность. Доступность жилищных кредитов в последние годы во многом определяла развитие рынка и способствовала ему. На начало 2020 года, 62% квартир в Петербурге покупали в ипотеку. Конечно, решение Правительства поддержать рынок таким образом – позитивная новость для тех, кто собирался покупать квартиру и для строительного сектора в целом», – рассказала руководитель отдела ипотечного кредитования «Петербургской Недвижимости» Юлия Мошкова.

Новость по данной теме21 апреля 2020
Уменьшение количества покупателей, и, вместе с тем, сокращение количества предложений на рынке аналитики замечали еще до коронавируса и падения цен на нефть. Объяснялось все высокой базой 2018-го и 2019-го года. Мартовские события дали предсказуемый покупательский бум и теперь, в апреле многие девелоперы уже прогнозируют провал спроса на 70-75%. Ситуация с коронавыходными затянувшимися на месяц и вовсе стала нестандартным поворотом в кризис. Узнали у застройщиков сколько времени понадобится на восстановление, и те ли меры принимает государство, чтобы стимулировать рынок недвижимости.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить