Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Пока Москва и Подмосковье наращивают число новостроек с эскроу, Петербург остается в аутсайдерах

В Москве в продажу вышло 18 ЖК, строящихся по эскроу, в Петербурге – только 5 В Москве в продажу вышло 18 ЖК, строящихся по эскроу, в Петербурге – только 5
https://www.novostroy.ru/news/market/poka-moskva-i-podmoskove-narashchivayut-chislo-novostroek-s-eskrou-peterburg-ostaetsya-v-autsayderakh/
Пока Москва и Подмосковье наращивают число новостроек с эскроу, Петербург остается в аутсайдерах
Пока Москва и Подмосковье наращивают число новостроек с эскроу, Петербург остается в аутсайдерах
новости рынка
новости рынка
2020-07-20 11:02:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5f15511dad637.jpg
Novostroy.su
211
21
По данным Банка России, за июнь в Москве на рынок недвижимости вышло 18 проектов, реализуемых по счетам эскроу. В Петербурге – только 5, это меньше, чем в Тюмени, Нижнем Новгороде и Челябинске.

По данным Банка России, за июнь в Москве на рынок недвижимости вышло 18 проектов, реализуемых по счетам эскроу. В Петербурге – только 5, это меньше, чем в Тюмени, Нижнем Новгороде и Челябинске.

В Москве по эскроу-счетам сегодня возводятся 142 проекта, в Московской области – 76, а в Северной столице – 41.

Трошева Ольга
Эксперт рынка

По данным Росреестра, сейчас в Москве доля домов, строящихся по эскроу, выросла до 40%, полгода назад этот показатель был на 10% меньше.

По данным «Петербургской Недвижимости», в Петербурге продажи в первом полугодии 2020 года стартовали в 31 жилом проекте, из них по эскроу-счетам реализуются 15 ЖК. Таким образом, в половине комплексов открыты продажи по новым правилам. Тем не менее по отношению ко всем строящимся зданиям, число проектов с эскроу в городе все еще меньше трети.

«В конце 2019 года большинство ЖК достраивались по старым правилам, а в случае с масштабными проектами на территории целых кварталов новые очереди также выводились в продажу по старой схеме. Переход на эскроу будет постепенным, это не одномоментный процесс. В ближайшей перспективе (год-два) доля эскроу-проектов будет нарастать, а затем станет превалирующей», – рассказывает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

Сергей Мохнарь
Представитель застройщика

Число проектов с эскроу в Петербурге зачастую меньше, чем в других нестоличных регионах. Как объяснил Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК», девелопмент в Северной столице активный, но переход на эскроу оттягивал до последнего.

«Девелоперы Петербурга делали все возможное, чтобы продлить возможность работы по старым правилам. Имели место усиленные темпы строительства, дабы проекты на стадии возведения соответствовали критериям готовности и можно было продолжать продажи по ДДУ. Приобретались участки с проектами, разрешение на строительство на которых также позволяло оставаться в рамках старых правил. Поэтому пока потенциал этих проектов не будет исчерпан, пока они физически не закончатся, Петербург статистически будет отставать от лидирующих регионов», – говорит Сергей Мохнарь.

По предположениям эксперта, в Петербурге число проектов, реализующихся по эскроу, станет превалирующим не раньше 2025 года.

Новость по данной теме18 июля 2020
По сравнению с весной прошлого года, в 2020-м объем экспозиции на загородном рынке недвижимости столицы снизился на 16%, сообщают аналитики «ИНКОМ-Недвижимость». Еще более тревожной выглядит статистика вывода новых проектов в продажу: за второй квартал на рынке появилось только девять проектов и это исключительно участки без подряда, годом ранее число новых поселков достигло 20 и были проекты с готовыми коттеджами.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail