Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Покупать жилье в строящемся доме все еще рискованно: часть девелоперов на грани банкротства

Покупать жилье в строящемся доме все еще рискованно: часть девелоперов на грани банкротства Покупать жилье в строящемся доме все еще рискованно: часть девелоперов на грани банкротства
https://www.novostroy.ru/news/market/pokupat-zhile-v-stroyashchemsya-dome-vse-eshche-riskovanno-chast-developerov-na-grani-bankrotstva/
Покупать жилье в строящемся доме все еще рискованно: часть девелоперов на грани банкротства
Покупать жилье в строящемся доме все еще рискованно: часть девелоперов на грани банкротства
новости рынка
новости рынка
2021-04-21 12:50:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/607ff93f0e97e.jpeg
Novostroy.su
211
21
Девелоперы, которые в настоящий момент строят около 2,7 млн квадратных метров жилья, находятся под угрозой банкротства, есть вероятность появления новых обманутых дольщиков. Об этом заявил гендиректор фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев. Эксперт рассказал, как не нарваться на проблемного застройщика при выборе жилье в новостройке.

Девелоперы, которые в настоящий момент строят около 2,7 млн квадратных метров жилья, находятся под угрозой банкротства, есть вероятность появления новых обманутых дольщиков. Об этом заявил гендиректор фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев. Эксперт рассказал, как не нарваться на проблемного застройщика при выборе жилье в новостройке.

По данным единой информационной системы жилищного строительства, в целом в России сейчас строится 92,6 млн квадратных метров многоквартирных домов. По словам Константина Тимофеева, угроза появления новых обманутых дольщиков сохранится в ближайшие 2-2,5 года, пока строительная отрасль полностью не перейдет на проектное финансирование.

Упомянутые организации

«Риск совсем не получить жилье при покупке жилья в новостройке сегодня минимален. С другой стороны, проект может не быть реализован в том виде, в котором задумывался девелопером. Например, не будет в полной мере осуществлено благоустройство территорий. Может быть отменено строительство не поступивших в продажу очередей проекта, а вместе с ними меняется количество объектов социальной структуры, схема дорожной сети. Переход на механизмы проектного финансирования делает безопасными операции с покупкой жилья у любого застройщика. Однако мы живем не в идеальном мире, возможны форс-мажоры в макроэкономике и изменения в политической ситуации. Полную безопасность дает приобретение готового жилья по договору купли-продажи, когда дом введен в эксплуатацию, а покупатель получает ключи от квартиры», – говорит руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Как говорит эксперт, все новые проекты осуществляются через эскроу-счета. Однако ряд крупнейших застройщиков, входящих в число системообразующих предприятий России, освобожден от обязанности перевода всего объема стройки на проектное финансирование. Эти девелоперы осуществляют ряд проектов по старой схеме (по договорам долевого участия). «Здесь основной вопрос в доверии к компании и возможности форс-мажорных изменений в макроэкономике. При этом стоит помнить, что компании, осуществляющие проекты с ДДУ, являются наиболее крупными и стабильными в отрасли», – добавил Дмитрий Таганов.

Новость по данной теме21 апреля 2021
Во всех сферах российской экономики в начале весны наблюдался уверенный рост, заявил Росстат. В том числе ведомство фиксирует улучшение показателей в сфере недвижимости: объемы строительства выросли на 21,4%. Однако, говорит эксперт, до полного восстановления отрасли еще далеко.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить