Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Покупатели квартир с перепланировкой могут потерять деньги: юрист рассказал, как не нарваться на обман

Покупатели квартир с перепланировкой могут потерять деньги: юрист рассказал, как не нарваться на обман Покупатели квартир с перепланировкой могут потерять деньги: юрист рассказал, как не нарваться на обман
https://www.novostroy.ru/news/market/pokupateli-kvartir-s-pereplanirovkoy-mogut-poteryat-dengi-yurist-rasskazal-kak-ne-narvatsya-na-obman/
Покупатели квартир с перепланировкой могут потерять деньги: юрист рассказал, как не нарваться на обман
Покупатели квартир с перепланировкой могут потерять деньги: юрист рассказал, как не нарваться на обман
новости рынка
новости рынка
2021-05-05 10:25:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/60924b3b386c3.jpeg
Novostroy.su
211
21
Только 3,5% продавцов вторичного жилья на столичном рынке указывают, что в квартире была сделана перепланировка. Однако это напрямую влияет на стоимость недвижимости. Юрист рассказал, как не нарваться на квартиру с незаконной перепланировкой.

Только 3,5% продавцов вторичного жилья на столичном рынке указывают, что в квартире была сделана перепланировка. Однако это напрямую влияет на стоимость недвижимости. Юрист рассказал, как не нарваться на квартиру с незаконной перепланировкой.

Как говорят эксперты рынка, нелегальные изменения в квартире являются критическим фактором, влияющим на стоимость жилья. Взять ипотеку на переделанную квартиру сложнее, поэтому при продаже отсеиваются 60-80% покупателей, из-за этого собственникам приходится прибегать к дисконту: лоты могут потерять до трети от рыночной стоимости. Особенно нужно быть аккуратными покупателям-инвесторам, желающим заработать на перепродаже квартир.

Александр Щербинин
Эксперт рынка

«Есть типовые квартиры, например, однокомнатные, где перепланировка сразу бросится в глаза. Если же это многокомнатный лот, то можно заказать выписку в ЕГРН и там посмотреть план квартиры, если речь идет о новых домах. Если дом старый — нужно запросить кадастровый или технический план. Если план и квартира разные — значит планировка не узаконена. В целом можно покупать квартиры и с неузаконенными планировками, особенно если изменения незначительные: демонтаж встроенного шкафа, например. Однако есть планировки, которые вообще узаконить нельзя: комната вместо кухни, ванна в другом месте. Если перепланировка была скрыта от покупателя продавцом, то это основание для расторжения договора купли-продажи», — комментирует адвокат Александр Щербинин.

Новость по данной теме4 мая 2021
После перехода строительной отрасли на проектное финансирование цены на квартиры на первоначальных этапах строительства и в сданных домах практически сравнялись. Эксперт рассказал, где сегодня в Москве искать недорогие, но перспективные лоты.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить