Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рост цен никого не пугает: аналитики назвали города России с «бешеным» спросом на «вторичку»

Рост цен никого не пугает: аналитики назвали города России с «бешеным» спросом на «вторичку» Рост цен никого не пугает: аналитики назвали города России с «бешеным» спросом на «вторичку»
https://www.novostroy.ru/news/market/rost-tsen-nikogo-ne-pugaet-analitiki-nazvali-goroda-rossii-s-beshenym-sprosom-na-vtorichku/
Рост цен никого не пугает: аналитики назвали города России с «бешеным» спросом на «вторичку»
Рост цен никого не пугает: аналитики назвали города России с «бешеным» спросом на «вторичку»
новости рынка
новости рынка
2021-04-06 11:24:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/606c1b89c5561.jpg
Novostroy.su
211
21
Интерес к вторичной недвижимости по стране продолжает расти — за год спрос увеличился на 13%, сообщают эксперты. Наиболее заметный рост зафиксирован в Сочи, где значения практически удвоились (+1,8 раза). В полтора раза они повысились в Новосибирске и в 1,4 раза — в Екатеринбурге.

Интерес к вторичной недвижимости по стране продолжает расти — за год спрос увеличился на 13%, сообщают эксперты. Наиболее заметный рост зафиксирован в Сочи, где значения практически удвоились (+1,8 раза). В полтора раза они повысились в Новосибирске и в 1,4 раза — в Екатеринбурге.

Как сообщают аналитики «Авито Недвижимости», за год более чем на треть вырос интерес покупателей к вторичному жилью в Челябинске (+38%), Краснодаре (+35%) и Ростове-на-Дону (+33%). За первый квартал 2021 года наиболее активный рост замечен в Сочи — +36%.

При этом объем предложения продолжил сокращаться: показатели снизились в среднем на 5% за квартал и на 16% за год. Эксперты отмечают, что, хотя за последний квартал зафиксировано некоторое снижение потребительского интереса ко «вторичке», говорить о состоянии равновесия на рынке пока рано. Спрос продолжает превышать уровень предложения. Наиболее ощутимо это проявилось в Нижнем Новгороде, Брянске и Волгограде, где число объявлений уменьшилось на 36%, 34% и 33% соответственно.

Что касается цен на вторичную недвижимость, то они по-прежнему повышаются — на 9% за первый квартал 2021 года и на 16% за предыдущий год. Абсолютным лидером по уровню цен на «вторичку» неизменно остается Москва — в первом квартале 2021 года жилье обходилось здесь в среднем в 242 тыс. рублей за кв. м, за год оно подорожало на 23%.

В топ-5 городов с наиболее высокой стоимостью также вошли Санкт-Петербург (148,9 тыс. руб./кв.м), Сочи (143,8 тыс. руб./кв.м), Севастополь (110 тыс. руб./кв.м) и Казань (94,3 тыс. руб./кв.м). В Петербурге цены выросли на 26% за год и на 11% за квартал. В Сочи и Севастополе годовая динамика была еще более заметной — +35% и +27% соответственно. Самое значительное повышение цен в первом квартале 2021 г. прослеживалось в Калининграде — +44% к аналогичному периоду прошлого года и +17% к предыдущему кварталу.

«Становится все более вероятным, что рынок вторичной недвижимости в ближайшей перспективе возьмет курс на стабилизацию. Ожидаемое ослабление потребительского интереса в совокупности с дополнительной поддержкой рынка в виде повышения ключевой ставки ЦБ, предположительно, несколько сдержат дальнейший рост стоимости жилья. В свою очередь, дефицит ликвидного предложения и высокие цены на жилые объекты в готовых комплексах будут снижать покупательскую активность и далее, что также послужит основанием для более умеренного подорожания вторичной недвижимости в обозримом будущем. Однако пока рыночная ситуация изменилась не столь значительно во вторичном сегменте, у продавцов и покупателей все еще есть возможность оформить сделку купли-продажи на выгодных условиях в обоих случаях», — комментирует Руслан Закирьянов, руководитель направлений вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».

Новость по данной теме31 марта 2021
На фоне растущих цен на недвижимость поиск доступного жилья приобретает особую актуальность. Эксперты «Авито Недвижимости» проанализировали стоимость «вторички» в 84 городах, разделив их на три категории в зависимости от численности населения.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 2

Последний написан 3 месяца назад
Отменить
везде одинаково
#
26 апреля 2021 в 13:41

везде одинаково

#
6 апреля 2021 в 12:55

И что такого притягательного есть , например, в Брянске?Отчего там такой якобы мощный спрос?