Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рынок апарт-комплексов «вымирает». Спрос и цены в сегменте растут, а новых проектов не появляется

Спрос и цены на апартаменты растут, а новых проектов не появляется Спрос и цены на апартаменты растут, а новых проектов не появляется
https://www.novostroy.ru/news/market/rynok-apart-kompleksov-vymiraet-spros-i-tseny-v-segmente-rastut-a-novykh-proektov-ne-poyavlyaetsya/
Рынок апарт-комплексов «вымирает». Спрос и цены в сегменте растут, а новых проектов не появляется
Рынок апарт-комплексов «вымирает». Спрос и цены в сегменте растут, а новых проектов не появляется
новости рынка
новости рынка
2020-09-21 13:07:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5f688cfec94d6.jpg
Novostroy.su
211
21
Несмотря на рост спроса на апартаменты, предложение в Москве и Петербурге сокращается с каждым месяцем. Большая часть существующих проектов находится на финальных стадиях строительства. Эксперты уверяют, что доля апарт-комплексов на рынке будет только уменьшаться.

Несмотря на рост спроса на апартаменты, предложение в Москве и Петербурге сокращается с каждым месяцем. Большая часть существующих проектов находится на финальных стадиях строительства. Эксперты уверяют, что доля апарт-комплексов на рынке будет только уменьшаться.

Упомянутые организации
Plaza Lotus Group
Компания
7 объектов
IKON Development
Компания
2 объекта
Бон Тон
Агентство

«Льготные ипотечные программы вместе с кризисным ожиданиями, прогнозами по падению курса рубля, переходом на эскроу-счета и другими факторами спровоцировали ажиотаж на рынке недвижимости всей России. Это касается и рынка апартаментов, где стоимость растет под влиянием повышенного спроса. За последние полгода цены в отдельных проектах под давлением спроса выросли более, чем на 10%, если рыночные тренды сохранятся, то к концу года общий рост цен может составить 15%, что скорее всего будет рекордом для сегмента сервисных апартаментов», – комментирует Александр Кречетов, директор по маркетингу Plaza Lotus Group.

«На апартаменты не распространяется программа льготной ипотеки и, казалось бы, спрос на них должен значительно сократиться. Однако на практике это не совсем так. Причина в стоимости: покупка апартаментов, не уступающих по качеству квартире, обходится в среднем на 10-15% дешевле», – дополняет генеральный директор IKON Development Антон Детушев.

По данным агентства «Бон Тон», сегодня на первичном рынке апартаментов старой Москвы прослеживаются две основные тенденции: сокращение объемов предложения и сопровождающий его рост цен. По итогам августа размер экспозиции апартаментов в комфорт-классе сократился на 19,5%, в стандарт-классе – на 16%, бизнес-классе – на 17,7%. По сравнению с тем же периодом прошлого года рост цен составил в комфорт-классе – 7%, в бизнес-классе – 5%.

По мнению экспертов, доля апарт-комплексов на рынке в ближайшее время будет только снижаться. Это связано преимущественно с инициативами государства по уточнению их юридического статуса, апартаменты хотят «приравнять» к жилью. Что, по словам специалистов, негативно отразится на заинтересованности застройщиков в реализации таких проектов.

«На изменение уровня цен на рынке апартаментов оказывает влияние ряд факторов. Один из которых – это обсуждение закона о статусе апартаментов, который должен быть принят в этом году. Другой причиной является рост строительной готовности. Большая часть предложения апартаментов во всех классах находится на заключительной стадии строительства: в комфорт-классе – 67%, бизнес-классе – 57%», – комментирует Наталия Кузнецова генеральный директор агентства «Бон Тон».

Новость по данной теме19 сентября 2020
Сейчас девелоперы стараются вывести в продажу как можно больше проектов до закрытия льготной ипотеки. На фоне снижения ипотечных ставок активизировался потребительский спрос, что привело к росту стоимости во всех классах жилья. Эксперты заявляют, что цены на квартиры не пойдут вниз еще минимум два месяца.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить