Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Самозанятым хотят разрешить сдавать в аренду апартаменты

Самозанятым хотят разрешить сдавать в аренду апартаменты Самозанятым хотят разрешить сдавать в аренду апартаменты
https://www.novostroy.ru/news/market/samozanyatym-khotyat-razreshit-sdavat-v-arendu-apartamenty/
Самозанятым хотят разрешить сдавать в аренду апартаменты
Самозанятым хотят разрешить сдавать в аренду апартаменты
новости рынка
новости рынка
2021-03-12 10:22:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/604a380568f77.jpg
Novostroy.su
211
21
Такая мера позволит сэкономить на налоговых платежах, а также поможет «обелить» рынок арендной недвижимости, считают эксперты.

Такая мера позволит сэкономить на налоговых платежах, а также поможет «обелить» рынок арендной недвижимости, считают эксперты.

Упомянутые организации
МИЭЛЬ
Агентство
Бон Тон
Агентство

Позволить самозанятым сдавать «апарты» в аренду предлагает бизнес-объединение «Опора России». Если поправку примут, самозанятые смогут официально заниматься тем, чем часть из них сейчас занимается скрытно. Наиболее востребован такой опыт будет в городах-миллионниках.

Апартаменты можно сдавать точно так же, как и любую другую недвижимость. Однако пока по закону это могут делать либо физические лица, либо ИП и другие юрлица — говорит управляющий директор «МИЭЛЬ» Мария Жукова.

«На данный момент у собственников номеров в апарт-комплексах, зарабатывающих на их аренде, есть два варианта: или платить НДФЛ (13%), или оформлять ИП и сдавать апартаменты в этом статусе, с соответствующей налоговой нагрузкой. Статус самозанятого в этом смысле — гораздо выгоднее, так как налоговая ставка составляет всего 4% от дохода при сдаче физическим лицам или 6% при сдаче юридическим лицам», — говорит Антон Агапов, директор по развитию сети апарт-отелей YE`S.

Руководитель юридического департамента агентства недвижимости «Бон Тон» Дмитрий Логинов отмечает, что рынок аренды жилья в большей степени остается в «серой зоне». Многие арендодатели жилых помещений предпочитают быть «в тени» и не регистрируют себя самозанятыми. То же самое делают и владельцы апартаментов, с той разницей, что у них нет выбора. По этой причине, как считают эксперты, возможность легализации теневых арендодателей не приведет к большим изменениям на рынке аренды. Она лишь даст возможность «выйти на свет» тем, кто готов работать в рамках закона и платить налог.

На начало 2021 года на апартаменты приходится порядка 20% предложений рынка новостроек Москвы. По итогам 2020 года средняя цена квадратного метра апартаментов комфорт-класса составила чуть менее 200 тыс. рублей, бизнес-класса — порядка 260 тыс. рублей.

Следить за строительством апарт-комплексов и жилых новостроек можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.

Новость по данной теме17 февраля 2021
В январе 2021 года объем продаж апартаментов массового сегмента в Москве составил 19,4 тыс. кв. метров, что на 76,5% больше, чем в январе прошлого года. Количество предложения при этом сократилось на 20%. В Петербурге, по данным аналитиков, уже образовывается дефицит апартаментов — предложение к началу 2021 года сократилось на 35%.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить