Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Шоковая терапия: спрос на апартаменты увеличился на 76%

Новости рынка 765 17 февраля 2021 Юлия Божко
Шоковая терапия: спрос на апартаменты увеличился на 76% Шоковая терапия: спрос на апартаменты увеличился на 76%
https://www.novostroy.ru/news/market/shokovaya-terapiya-spros-na-apartamenty-uvelichilsya-na-76/
Шоковая терапия: спрос на апартаменты увеличился на 76%
Шоковая терапия: спрос на апартаменты увеличился на 76%
новости рынка
новости рынка
2021-02-17 15:44:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/602d118414a1c.jpg
Novostroy.su
211
21
В январе 2021 года объем продаж апартаментов массового сегмента в Москве составил 19,4 тыс. кв. метров, что на 76,5% больше, чем в январе прошлого года. Количество предложения при этом сократилось на 20%. В Петербурге, по данным аналитиков, уже образовывается дефицит апартаментов — предложение к началу 2021 года сократилось на 35%.

В январе 2021 года объем продаж апартаментов массового сегмента в Москве составил 19,4 тыс. кв. метров, что на 76,5% больше, чем в январе прошлого года. Количество предложения при этом сократилось на 20%. В Петербурге, по данным аналитиков, уже образовывается дефицит апартаментов — предложение к началу 2021 года сократилось на 35%.

Упомянутые организации
Петербургская строительная компания
Компания
Рейтинг B+/14 объектов
Knight Frank
Компания
4 объекта
Est-a-Tet
Агентство

«Повышенный интерес к апартаментам начался еще в декабре 2020 года — в массовом сегменте были отмечены рекордные продажи. — рассказывают в компании Est-a-Tet. — Так, если в октябре и ноябре было продано по 32 тыс. кв. метров, то в декабре – 45 тыс. кв. метров. Для сравнения — в декабре 2019 года в этом сегменте было продано 18 тыс. «квадратов». Всплеск спроса произошел после заявления Минстроя о статусе апартаментов. К концу года показатель объема предложения уменьшился на 20%, однако это вызвано не только набирающим обороты покупательским интересом, но и тем, что многие девелоперы поставили на паузу реализацию новых объемов недвижимости в ожидании дальнейших правовых изменений».

В Петербурге, как отмечают опрошенные нами девелоперы, аналогичная ситуация — новых апарт-проектов на рынке практически нет (по данным «РБК», действует «негласный мораторий на строительство» таких объектов), а того объема, что остался — хватит на один год.

«На конец 2020 года в Петербурге, в свободном предложении находилось около 5 тыс юнитов. — рассказывают в Knight Frank St Petersburg. — Спрос на апартаменты в 2020 году оставался стабильно высоким — за 12 месяцев было реализовано 5,5 тыс апартаментов. Так что при таких средних темпах продаж и отсутствия пополнения предложения данного объема хватит более, чем на 1 год. Однако в 2021 году могут выйти на рынок 7 новых проектов, у которых уже есть разрешения на строительство, с общим номерным фондом около 2 тыс юнитов».

«Дефицит апартаментов уже имеется. Предложение за 2020 год сократилось на 35%, минимум. К этому привело сочетание рекордно высокого спроса и отсутствия новых проектов в продаже. На этом фоне выросла стоимость «квадрата» — примерно на 25% до 154 тыс. рублей», — отметили в ГК «ПСК».

В Москве, как отмечают в Est-a-Tet, рост цен в сегменте апартаментов за год составил 20,9% — до 245 тыс рублей за кв. метр (без учета высокобюджетных проектов).

Следить за выходом новых апарт-проектов Москвы и Петербурга можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.

Новость по данной теме30 ноября 2020
Собрали актуальные новости недвижимости в Петербурге за 30 ноября.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить