Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Ставка на аренду жилья вырастет минимум на 10% из-за создания единой платформы найма от «ДОМ.РФ»

Новости рынка 1403 21 августа 2020 Юлия Божко
Ставка на аренду жилья вырастет минимум на 10% из-за создания единой платформы найма от «ДОМ.РФ» Ставка на аренду жилья вырастет минимум на 10% из-за создания единой платформы найма от «ДОМ.РФ»
https://www.novostroy.ru/news/market/stavka-na-arendu-zhilya-vyrastet-minimum-na-10-iz-za-sozdaniya-edinoy-platformy-nayma-ot-domrf/
Ставка на аренду жилья вырастет минимум на 10% из-за создания единой платформы найма от «ДОМ.РФ»
Ставка на аренду жилья вырастет минимум на 10% из-за создания единой платформы найма от «ДОМ.РФ»
новости рынка
новости рынка
2020-08-21 15:25:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5f3fbedd0a9d3.jpg
Novostroy.su
211
21
Минстрой поддержал инициативу «ДОМ.РФ» создать федеральный агрегатор по аренде жилья в России. Сейчас проект проходит межведомственные обсуждения. Планируется, что платформа появится уже в начале 2021 года.

Минстрой поддержал инициативу «ДОМ.РФ» создать федеральный агрегатор по аренде жилья в России. Сейчас проект проходит межведомственные обсуждения. Планируется, что платформа появится уже в начале 2021 года.

Упомянутые организации

На ресурсе можно будет заключить договор аренды, получить регистрацию арендаторов по месту проживания, услуги налогового агента, застраховать жилье. Это, полагают чиновники, уберет «серые» зоны в сфере аренды недвижимости, которые есть сейчас на рынке и «легализуют гражданско-правовые отношения в сфере аренды жилья».

Сейчас, по данным аналитиков, в России порядка 5,5 млн квартир сдаётся в аренду. Если «обеление» сферы произойдет, то по оценкам Никиты Стасишина, замглавы Минстроя, в бюджет будут поступать дополнительные 200 млрд рублей в год.

Однако, это негативно отразится на арендаторах, полагает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра агентства «ИНКОМ-Недвижимость».

«Если новая платформа действительно станет популярной, это приведет к большим переменам на рынке аренды недвижимости. И, прежде всего, заметят это арендаторы. Я уверен, что расходы по налогообложению, которые будут дополнительно ложиться на рантье, будут заложены в стоимость аренды. Сейчас трудно сказать точно, но найм подорожает не менее, чем на 10%. Сейчас налоги арендодатели не платят просто потому, что есть такая возможность. Во-первых, реально доказать невозможно, что вы сдаете эту квартиру, а не просто в ней проживают люди по договору безвозмездного найма жилого помещения. Во-вторых, все это очень хлопотно. Например нужно заниматься оформлением ИП или патента. При выборе любого налогового режима придется заморачиваться. Каждые несколько лет повышается фиксированная сумма, которую каждый год платит ИП, это я уж не говорю о других каких-то схемах. Вот именно на этом этапе в современном законодательстве и происходит промашка», — комментирует эксперт.

Новость по данной теме20 августа 2020
Два последних года стали периодом самого стремительного роста цен на новостройки. В Москве за этот период недвижимость масс-маркет выросла в цене на 18%, а в бизнес-классе – на 15%. В Петербурге, длительное время наблюдалась стагнация цен на жилье, но за прошедшие месяцы 2020-го стоимость доступных новостроек выросла на 8%, а бизнес-класса — на 7,6%. Узнали у экспертов, в каких районах Москвы и Петербурга цены взлетели сильнее всего. Спойлер: в некоторых — почти на 50%.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить