Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Стройки рискуют остановиться, застройщики под угрозой, в России могут появиться новые тысячи обманутых дольщиков, предупреждает Счетная палата

Стройки рискуют остановиться, в России могут появиться новые тысячи обманутых дольщиков, предупреждает Счетная палата Стройки рискуют остановиться, в России могут появиться новые тысячи обманутых дольщиков, предупреждает Счетная палата
https://www.novostroy.ru/news/market/stroyki-riskuyut-ostanovitsya-zastroyshchiki-pod-ugrozoy-v-rossii-mogut-poyavitsya-novye-tysyachi-obmanutykh-dolshchikov-preduprezhdaet-schetnaya-palata/
Стройки рискуют остановиться, застройщики под угрозой, в России могут появиться новые тысячи обманутых дольщиков, предупреждает Счетная палата
Стройки рискуют остановиться, застройщики под угрозой, в России могут появиться новые тысячи обманутых дольщиков, предупреждает Счетная палата
новости рынка
новости рынка
2021-06-29 11:45:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/60daded41f164.jpg
Novostroy.su
211
21
Действующий принцип расчета ценообразования в строительстве не учитывает возможные резкие скачки цен на строительные ресурсы, предупреждают аудиторы Счетной палаты. При этом с марта 2020-го по январь 2021 года рост цен на металлоизделия для строек составил 70–75% на всей территории РФ. Ведомство предупреждает о рисках остановки реализуемых строек и увеличения количества обманутых дольщиков в России из-за подобного резкого повышения себестоимости строительства. Первыми «падут» девелоперы с низкомаржинальными проектами.

Действующий принцип расчета ценообразования в строительстве не учитывает возможные резкие скачки цен на строительные ресурсы, предупреждают аудиторы Счетной палаты. При этом с марта 2020-го по январь 2021 года рост цен на металлоизделия для строек составил 70–75% на всей территории РФ. Ведомство предупреждает о рисках остановки реализуемых строек и увеличения количества обманутых дольщиков в России из-за подобного резкого повышения себестоимости строительства. Первыми «падут» девелоперы с низкомаржинальными проектами.

Дмитрий Синочкин
Эксперт рынка

«Рост себестоимости негативно влияет и на госконтракты, и на рынок жилья. Счетная палата опасается, что рост себестоимости повлияет на спрос, поставит под угрозу соглашения застройщиков с банками (о проектном финансировании) и может привести к срыву сроков. Риски реальные, но пока не рассчитываемые — нет прецедентов», — прокомментировал Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.

Как оценили в Минстрое, одно только увеличение цен на металл для строек приводит к росту себестоимости многоквартирных монолитных жилых домов — на 4%. Но помимо этого подорожали и древесина (настолько же, как и металл), и бетон — как утверждают участники рынка, на 30%. Не говоря уже о росте стоимости дефицитной рабочей силы.

В целом, по данным аналитиков Telegram-канала «Шумпетер», в России около 47% от общего роста цен на жилье обусловлено увеличением издержек застройщиков. Остальные 53% от роста цен на жилье — эффект льготной ипотеки и общего снижения процентных ставок.

Новость по данной теме25 июня 2021
Из-за роста цен на стройматериалы у девелоперов, проекты которых финансируются через эскроу-счета, возникли сложности, заявил гендиректор компании Prinzip, член президиума СОСПП Геннадий Черных. Затраты на строительство выросли, а лишние деньги есть не у всех компаний.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 2

Последний написан 30 дней назад
Отменить
Кирилл
#
30 июня 2021 в 14:24

Что мешает застройщикам заключать долгосрочные контракты с поставщиками металла?

#
2 июля 2021 в 14:35

То, что они лучше за границу продадут дороже, а ты и так проживёшь в землянке , ничего с тобой не станет, ты им не интересен.