Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Студии больше не самые дешевые квартиры на рынке. Из-за дефицита застройщики и собственники продают их втридорога

Студии больше не самые дешевые квартиры на рынке. Из-за дефицита застройщики и собственники продают их втридорога Студии больше не самые дешевые квартиры на рынке. Из-за дефицита застройщики и собственники продают их втридорога
https://www.novostroy.ru/news/market/studii-bolshe-ne-samye-deshevye-kvartiry-na-rynke-iz-za-defitsita-zastroyshchiki-i-sobstvenniki-prodayut-ikh-vtridoroga/
Студии больше не самые дешевые квартиры на рынке. Из-за дефицита застройщики и собственники продают их втридорога
Студии больше не самые дешевые квартиры на рынке. Из-за дефицита застройщики и собственники продают их втридорога
новости рынка
новости рынка
2020-10-11 09:25:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5f805c860dde5.jpg
Novostroy.su
211
21
Эксперты уверяют, что студии и однокомнатные квартиры сейчас пользуются самым высоким спросом на рынке недвижимости по всей России, причем как в первичном, так и во вторичном секторе. С начала года в некоторых столичных ЖК эти форматы квартир стали дороже на 30-40%.

Эксперты уверяют, что студии и однокомнатные квартиры сейчас пользуются самым высоким спросом на рынке недвижимости по всей России, причем как в первичном, так и во вторичном секторе. С начала года в некоторых столичных ЖК эти форматы квартир стали дороже на 30-40%.

Упомянутые организации
Метриум
Агентство
Этажи
Агентство

«Однокомнатные квартиры и студии всегда пользуются повышенным спросом, а из-за нестабильных ситуаций в экономике и на валютных рынках, риском второй волны пандемии и снижения ставок по банковским депозитам на рынке недвижимости растет доля частных инвесторов, которые вкладывают свои сбережения в квадратные метры. Конечно, прежде всего, их интересуют наиболее ликвидные бюджетные варианты с низким порогом входа и стабильным спросом. Спрос подогревает и цены, поэтому квартиры в этом сегменте показывают самую высокую динамику роста средней цены», — рассказывает Юлия Бочарникова, директор по маркетингу федеральной компании «Этажи».

Так, за сентябрь средняя цена студий и однокомнатных квартир на вторичном рынке в России выросла на 1,8%, в то время как двухкомнатных — только на 1,3%, а трёхкомнатных и вовсе — на 0,9%. В октябре, по словам эксперта «Этажей», средняя цена вторичного жилья вырастет ещё на 1-1,5%, при этом рост в сегменте студий и однокомнатных квартир может быть на уровне 2%.

«Если говорить о новостройках, здесь на фоне действия льготной ипотеки и высокого спроса цена в сегменте студий и однокомнатных квартир в России с начала года выросла на 11%, в то время как «двушки» поднялись в цене лишь на 6%. В августе в некоторых городах и вовсе мы зафиксировали рост стоимости на студии в особо популярных жилых комплексах на уровне 30-40% к цене июля», — говорит Юлия Бочарникова.

Эксперты утверждают, что стремительнее всего цены на студии и однокомнатные квартиры растут в Москве и Петербурге. По данным агентства «Метриум», за квартал средняя цена квадратного метра в студиях стала выше на 10%, а в однокомнатных квартирах — на 4%.

Как сообщает «Петербургская Недвижимость», средняя цена студии в новостройках эконом- и комфорт-класса в сентябре в Северной столице составила 142,8 тысяч рублей за квадратный метр, что больше на 3%, чем в августе, и на 20% выше, чем в начале 2020-го.

«Квадрат» в однокомнатной квартире в Петербурге за месяц вырос на 3%, сейчас его стоимость составляет 138,6 тысяч рублей. С начала года цена поднялась на 18%.

«Однокомнатные квартиры – наиболее ликвидный объект недвижимости: их доля в структуре продаж составляет 43%. В общем объеме предложения доля квартир с одной спальней снизилась на 7% до 36%. Студии занимают 26% в спросе и 29% в предложении, в целом показатели по студиям уравновешены», — комментирует Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

Следить за появлением новых ЖК на рынке и узнавать об изменении цен на недвижимость можно в телеграм-боте Novostroy.ru.

Новость по данной теме8 октября 2020
Стоимость массового жилья на первичном рынке недвижимости столицы достигла рекордных 190 тыс. рублей за метр. С конца сентября 2019 года этот сегмент подорожал на 8,7%, причем 4,5% прибавились в последние месяцы — с июля по сентябрь. В Петербурге за 12 месяцев бюджетные новостройки подорожали на 20% — до 131,6 тыс. рублей.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 1

Последний написан 4 месяца назад
Отменить
Владимир
#
11 октября 2020 в 10:22

Ну и шли бы они эти продавашки... возьму вторичку