Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Цены на «вторичку» двух столиц продолжили расти несмотря на провал спроса

В след за отложенным спросом вторичное жилье может подорожать еще на 5% В след за отложенным спросом вторичное жилье может подорожать еще на 5%
https://www.novostroy.ru/news/market/tseny-na-vtorichku-dvukh-stolits-prodolzhili-rasti-nesmotrya-na-proval-sprosa/
Цены на «вторичку» двух столиц продолжили расти несмотря на провал спроса
Цены на «вторичку» двух столиц продолжили расти несмотря на провал спроса
новости рынка
новости рынка
2020-05-06 21:02:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5eb2ff0f9dc1b.jpg
Novostroy.su
211
21
В апреле 2020 года средняя стоимость вторичной недвижимости снизилась практически в половине городов-миллионников по сравнению с ценами марта текущего года. Однако квартиры Москвы и Петербурга показали рост практически на 2,7% и 0,8% соответственно, рассказывают аналитики SRG.

В апреле 2020 года средняя стоимость вторичной недвижимости снизилась практически в половине городов-миллионников по сравнению с ценами марта текущего года. Однако квартиры Москвы и Петербурга показали рост практически на 2,7% и 0,8% соответственно, рассказывают аналитики SRG.

Упомянутые организации
Этажи
Агентство

«Цена предложения ведёт себя сейчас крайне нестабильно: одни собственники стараются продать дороже, другие — реально оценивая низкий спрос, готовы делать скидки реальным покупателям, при этом в отдельных случаях в регионах они доходят до 25%. Снижение ставок по ипотеке, естественно, притормозило динамику снижения стоимости квадратного метра, но в перспективе она будет продолжаться, пусть и не так интенсивно, как прогнозировалось при прошлых ставках. Мы ориентируемся на корректировку цен в диапазоне до 10-15% в этом году», — рассказывает Ильдар Хусаинов, директор федеральной компании «Этажи»

В целом, по данным аналитика, в России наметился тренд на снижение цены продажи объектов вторичной недвижимости, пока он не настолько явный, но стабильный — цена продажи на протяжении последних трёх недель снижается в среднем на 0,1-0,2%. Такого не было с осени 2017 года.

При этом наибольший спад спроса пришелся на первую половину апреля — он снизился на 50-60% относительно высоких показателей марта. После завершения режима самоизоляции, полагают эксперты, следует ожидать период высокого отложенного спроса. И в двух столицах на этом фоне цены на «вторичку» могут вырасти еще, но краткосрочно.

«Скачок не превысит 5%, а после снижения покупательской активности, стоимость недвижимости может вернуться в прежние позиции. Сейчас мы отмечаем достаточно высокий интерес к объектам недвижимости, экспонируемым в Москве и Санкт-Петербурге. Количество просмотров выросло на 10%, относительно пиковых значений марта. Покупателям бы я посоветовал отталкиваться, прежде всего, от целей приобретения. Например, с покупкой квартиры в ипотеку, с целью получения пассивного дохода от аренды, в сложившихся условиях лучше подождать. Если говорить о приобретении квартиры для себя, то здесь есть свои плюсы и минусы. Сейчас достаточно широкий выбор квартир и низкие ставки, плюс часть собственников готовы делать скидки», — полагает Хусаинов.

Позже возможно будет еще большее снижение ипотечных ставок, банки прогнозируют, что в июне ЦБ снизит ключевую ставку еще на 0,5%, а вслед за ней уменьшится и ипотечная ставка. Но, как полагает эксперт, это приведёт и к сокращению выбора вариантов, намного проще в перспективе рефинансировать ипотеку.

Новость по данной теме4 мая 2020
В 2020-м году ЦБ прогнозирует рост количества ипотек до 10%, заявила Эльвира Набиуллина на совещании с по вопросам банковской деятельности в Госдуме. В то же время, глава Банка России предупредила о росте просрочки платежей и проблемных кредитов. Под ударом более половины заемщиков — это граждане, чьи доходы упали из-за последствий пандемии для многих отраслей бизнеса. Суммарно на них приходится около трети кредитного портфеля, то есть 19 трлн рублей. Опросили банки готовятся ли они к таким итогам.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить