Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Цены на «вторичку» в Петербурге, Казани и Новосибирске растут быстрее, чем в Москве: столица лишь на 12-м месте среди городов по росту стоимости

Цены на «вторичку» в Петербурге, Казани и Новосибирске растут быстрее, чем в Москве Цены на «вторичку» в Петербурге, Казани и Новосибирске растут быстрее, чем в Москве
https://www.novostroy.ru/news/market/tseny-na-vtorichku-v-peterburge-kazani-i-novosibirske-rastut-bystree-chem-v-moskve-stolitsa-lish-na-12-m-meste-sredi-gorodov-po-rostu-stoimosti/
Цены на «вторичку» в Петербурге, Казани и Новосибирске растут быстрее, чем в Москве: столица лишь на 12-м месте среди городов по росту стоимости
Цены на «вторичку» в Петербурге, Казани и Новосибирске растут быстрее, чем в Москве: столица лишь на 12-м месте среди городов по росту стоимости
новости рынка
новости рынка
2021-07-28 11:30:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/61011674d7f83.jpeg
Novostroy.su
211
21
За последние пять лет в России цены на вторичное жилье выросли в среднем на 23,4% за квадратный метр, говорят эксперты консалтинговой группы SRG. При этом Москва далеко не в лидерах по темпам увеличения стоимости.

За последние пять лет в России цены на вторичное жилье выросли в среднем на 23,4% за квадратный метр, говорят эксперты консалтинговой группы SRG. При этом Москва далеко не в лидерах по темпам увеличения стоимости.

Москва по росту цен на вторичном рынке занимает 12-ю позицию. За пять лет стоимость квадратного метра в столице выросла на 21,92% — до 249,2 тысячи рублей. Первое место занял Петербург, где к 2021-му квартиры подорожали на 49,4% — до 128,9 тысячи рублей за квадратный метр в среднем.

Также в пятерку лидеров попали Казань с ростом стоимости на 44,25%, Новосибирск — 33,5%, Тюмень — 33%, Нижний Новгород — 29%.

Меньше всего средняя стоимость квадратного метра увеличилась в Волгограде — на 9,37% за квадратный метр.

«Несмотря на Covid-19, основной рост стоимости пришелся на 2020 год. В ближайшей перспективе видимых причин для дальнейшего увеличения цен на вторичном рынке нет. Пик роста пройден. Покупательская активность снижается, доходы населения не растут. Согласно данным Росстата, реальные доходы россиян за год упали на 3,6%. Кроме того, повышение ключевой ставки повлечет за собой увеличение ставок по ипотечным кредитам, ставок по депозитам и потребительским кредитам. Это отразится на спросе и ценах. Ипотека подорожает, а привлекательность вкладов по депозитам вырастет. Без объективных причин собственники не смогут продолжать повышать стоимость своих объектов. Так или иначе, им придется либо снижать стоимость до рыночной, либо предоставлять дисконт. При этом объем предложения начнет пополняться новыми объектами, в том числе, которые приобретались с инвестиционными целями по программе льготной ипотеки. Усилится конкуренция, и объекты с необоснованно завышенным ценником приобретать не будут. Мы ожидаем насыщение рынка предложением в ближайшие месяцы и переход от роста к стагнации», — рассказывает Борис Терехов, партнер консалтинговой группы SRG.

Новость по данной теме27 июля 2021
В Подмосковье стоимость квадратного метра во вторичных домах за год поднялась на 39%. Для сравнения — в старых границах Москвы за тот же период произошло увеличение стоимости на 23%, а в Новой Москве — на 31%. На рост подмосковных цен повлиял, в первую очередь, ажиотажный спрос.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить