Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

В Госдуме опасаются последствий падения спроса на жилье. Застройщикам приходится изощряться

Автор фото: Сергей Бобылев/ТАСС Автор фото: Сергей Бобылев/ТАСС
https://www.novostroy.ru/news/market/v-gosdume-opasayutsya-posledstviy-padeniya-sprosa-na-zhile-zastroyshchikam-prikhoditsya-izoshchryatsya/
В Госдуме опасаются последствий падения спроса на жилье. Застройщикам приходится изощряться
В Госдуме опасаются последствий падения спроса на жилье. Застройщикам приходится изощряться
новости рынка
новости рынка
2020-04-09 09:31:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5e8df8b0424f9.jpg
Novostroy.su
211
21
В России наметилась тревожная тенденция по сокращению спроса не недвижимость, отмечают министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев и председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

В России наметилась тревожная тенденция по сокращению спроса не недвижимость, отмечают министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев и председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

Причины по мнению политиков просты — граждане элементарно не могут выйти из дома и заключить новый договор долевого участия из-за режима самоизоляции. Также дает эффект и общая экономическая неопределенность.

Картина со спросом, отмечает Якушев усугубляется сложностями с поставкой комплектующих для домов. Если строительные материалы в России производятся практически в полном объеме, то для лифтового оборудования, сантехники и электрики доля импортных материалов достаточно велика

Однако, опрошенные нами девелоперы отметили, что в целом дефицита во всем этом нет, и стройки останавливать никто не собирается. Но, поддержку от государства девелоперы все же ждут:

Упомянутые организации
Мегалит
Компания
Рейтинг B/11 объектов

«Строительная отрасль относится к системообразующим. Ее запас прочности довольно высок, однако испытывать его на пиковых нагрузках без попытки смягчить удар было бы самонадеянно. Сейчас строители ожидают адресной программы поддержки. Было бы неплохо, если бы в нее вошли: субсидирование ставки на проектное финансирование, налоговые каникулы и ряд других послаблений для бизнеса», — отмечает Алексей Плюта, директор по экономике и финансам корпорации «Мегалит».

С необходимостью содействия и регулирования государством рынка согласен и Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК». Девелоперы, по словам эксперта, в свою очередь делают все, чтобы обязательства перед клиентами и дольщиками выполнять, несмотря на сложившиеся обстоятельства. Стройки продолжают работать, материалы поставляются, клиентский сервис переведен на удаленный режим и продолжает готовить сделки в полном объеме.

Упомянутые организации
Петербургская строительная компания
Компания
Рейтинг B+/14 объектов

«При этом, правительство, профильный вице-премьер и региональные комитеты в своем настроении едины — снижение объемов ввода недвижимости и показателей произойти не должно. Однако отмечу, что обновление 214 ФЗ усилило роль банков в строительном секторе и продажах недвижимости. Вместе с этим отдельные частные банки сейчас отказывают в выдаче ипотечных кредитов категориям заемщиков, занятых в определенных сферах. Например, туризм, фитнес-услуги, транспорт. В Санкт-Петербурге большая часть предложения приходится на сегменты комфорт- и экономкласса. Их самочувствие во многом зависит от доступности ипотеки. Поэтому, поддерживать рынок будет исключительно доступность жилья, складывающаяся из ряда факторов: от поддержки ипотеки до поддержки бизнеса», — комментирует Мохнарь.

Девелоперы отмечают, что спад покупательской активности сейчас может быть не сильно, но все-же ощутим, и пока рынок ждет стабилизирующих действий от государства, компаниям приходится «танцевать с бубном», вернее с интернетом и скидками, самим.

Упомянутые организации
AAG
Компания
Рейтинг B/6 объектов

«Чем выше поднимается индекс самоизоляции, тем меньше работы остается у отделов продаж. — отмечает Павел Евсюков, руководитель направления стратегического маркетинга AAG — Рынок уже ощущает снижение спроса, поэтому застройщики играют в открытую, заявляя дополнительный дисконт до 10%. К этому добавляются и другие акции: скидки за он-лайн сделки, льготные рассрочки, различные подарки. В условиях дальнейшего снижения покупательской активности количество подобных предложений будет расти. Конечно, это ударит по и без того невысокой маржинальности. Но в условиях, когда предложение многократно превышает спрос, демпинг неизбежен. Вопрос лишь в том, как долго продлится эта ценовая игра».

Новость по данной теме8 апреля 2020
По оценкам экспертов банка «Открытие», к концу 2020 года из-за пандемии цены на жилье в России могут упасть на 5-15%. Сценариев развития рынка после выхода из режима самоизоляции, полагают аналитики всего два: базовый и стрессовый. Однако, девелоперы оказались не совсем согласны с такой ситуацией.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить