Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

В Москве квартиру каждого шестого арендатора могут продать без его ведома. В Петербурге – каждого двадцатого

15% сдающегося в Москве жилья одновременно выставлено и на продажу. В Петербурге – 5-7% 15% сдающегося в Москве жилья одновременно выставлено и на продажу. В Петербурге – 5-7%
https://www.novostroy.ru/news/market/v-moskve-kvartiru-kazhdogo-shestogo-arendatora-mogut-prodat-bez-ego-vedoma-v-peterburge-kazhdogo-dvadtsatogo/
В Москве квартиру каждого шестого арендатора могут продать без его ведома. В Петербурге – каждого двадцатого
В Москве квартиру каждого шестого арендатора могут продать без его ведома. В Петербурге – каждого двадцатого
новости рынка
новости рынка
2020-07-21 16:39:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5f16f1a3a3530.jpg
Novostroy.su
211
21
По данным «ИНКОМ-Недвижимость», 15% сдающегося в Москве жилья одновременно выставлено и на продажу. При этом у 10% арендаторов за период действия договора меняется арендодатель площади.

По данным «ИНКОМ-Недвижимость», 15% сдающегося в Москве жилья одновременно выставлено и на продажу. При этом у 10% арендаторов за период действия договора меняется арендодатель площади.

Упомянутые организации
Этажи
Агентство

В Северной столице ситуация с такими лотами обстоит иначе. «Доля таких квартир в Санкт-Петербурге достаточно мала – не более 5-7%, поскольку петербургский рынок недвижимости отличается относительно высокой скоростью продаж на рынке вторичного жилья, которая выше, чем в среднем по России», – рассказывают эксперты федеральной компании «Этажи».

Как комментируют специалисты департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость», в основном такие квартиры представлены в сегментах эконом и премиум. Специалисты подчеркивают, что возможность продажи квартиры во время её аренды должна быть прописана в договоре. При этом жильцы такой недвижимости могут получить дисконт в 10%, если квартиру будут лично осматривать покупатели.

Эксперты поясняют, что еще несколько лет назад арендаторы были обременением для потенциальных покупателей квартир. Сейчас же зачастую это преимущество, так как число людей, инвестирующих в недвижимость для сдачи ее внаём, растет. Тем более, если жилплощадь куплена в ипотеку, то получаемые собственником деньги от аренды как раз будут гасить банковские выплаты.

Кроме того, утверждают эксперты, сдача квартиры в аренду также выгодна и продающему её собственнику.

«Многие, кто планирует продать жилплощадь, не уверены в скором совершении выгодной сделки – они рассчитывают путем найма уберечь квартиру от простоя, а себя – от трат на ее содержание. Согласно законодательству, заключенный договор найма не может быть прерван в результате совершенной впоследствии сделки купли-продажи с этим помещением. Арендатор имеет право оставаться на месте после смены владельца жилплощади», – комментирует заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова.

Новость по данной теме20 июля 2020
По данным Банка России, за июнь в Москве на рынок недвижимости вышло 18 проектов, реализуемых по счетам эскроу. В Петербурге – только 5, это меньше, чем в Тюмени, Нижнем Новгороде и Челябинске.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить