Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

В преддверии кризиса и санкций покупатели двух столиц переориентировались на достроенные ЖК

В преддверии кризиса и санкций покупатели двух столиц переориентировались на достроенные ЖК В преддверии кризиса и санкций покупатели двух столиц переориентировались на достроенные ЖК
https://www.novostroy.ru/news/market/v-preddverii-krizisa-i-sanktsiy-pokupateli-dvukh-stolits-pereorientirovalis-na-dostroennye-zhk/
В преддверии кризиса и санкций покупатели двух столиц переориентировались на достроенные ЖК
В преддверии кризиса и санкций покупатели двух столиц переориентировались на достроенные ЖК
новости рынка
новости рынка
2020-09-18 11:15:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5f646e0363616.jpg
Novostroy.su
211
21
На первичном рынке недвижимости эконом- и комфорт-класса спрос сместился в сторону ЖК на высокой стадии готовности. Большинство комплексов, продающихся в Москве и Петербурге, это почти достроенные объекты.

На первичном рынке недвижимости эконом- и комфорт-класса спрос сместился в сторону ЖК на высокой стадии готовности. Большинство комплексов, продающихся в Москве и Петербурге, это почти достроенные объекты.

Дмитрий Таганов
Эксперт рынка

«Доля новостроек, где имеется хотя бы одна готовая очередь, составляет порядка двух третей. В целом, можно выделить две группы покупателей: те, кто хочет сэкономить, – они выбирают жилье в еще неготовых проектах, и те, кто хочет меньше рисковать, – они предпочитают квартиры в достроенных домах. Я бы сказал, что эти категории редко смешиваются между собой. Однако в последнее время популярность готового жилья действительно подросла: возможно, так покупатели реагируют на новости о возможном введении новых санкций и усилении экономического кризиса», – заявляет руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Эксперты отмечают, что московский рынок все еще испытывает дефицит проектов на низкой стадии готовности. Малое количество предложений «на котловане» также провоцирует переориентацию покупателей в сторону готовых ЖК.

«В Москве в реализацию поступило всего два комплекса комфорт-класса, что соответствует показателю аналогичного периода прошлого года. Тем не менее релиз новых проектов не смог нивелировать уменьшение объема экспозиции на рынке – количество представленных квартир сократилось на 3% относительно предыдущего месяца», – рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум».

В Северной столице ситуация на рынке аналогичная. По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», доля комплексов на высокой стадии строительства в структуре спроса составляет 36%, что на треть больше соответствующего показателя в 2019 году.

Трошева Ольга
Эксперт рынка

«Такая динамика спроса связана в том числе с сокращением объема предложения на рынке и снижением темпов вывода новых объектов. Также за этот период выросла строительная готовность наиболее популярных жилых комплексов», – поясняет руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева».

Новость по данной теме17 сентября 2020
35% квартир в экспозиции двух столиц оцениваются собственниками выше рыночной цены. Эксперты уверяют, что через пару месяцев все лоты в продаже будут стоить минимум на 10% дороже.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить