Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

В России может появиться новый вид недвижимости

В России может появиться новый вид недвижимости В России может появиться новый вид недвижимости
https://www.novostroy.ru/news/market/v-rossii-mozhet-poyavitsya-novyy-vid-nedvizhimosti/
В России может появиться новый вид недвижимости
В России может появиться новый вид недвижимости
новости рынка
новости рынка
2021-04-30 16:52:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/608c14d7b1ddc.jpg
Novostroy.su
211
21
В Госдуму внесли законопроект, который вводит понятие «многофункциональное здание», то есть здание, которое состоит из нежилых и жилых помещений, расположенных вне границ жилой застройки. Так законотворцы планируют урегулировать статус апартаментов.

В Госдуму внесли законопроект, который вводит понятие «многофункциональное здание», то есть здание, которое состоит из нежилых и жилых помещений, расположенных вне границ жилой застройки. Так законотворцы планируют урегулировать статус апартаментов.

Упомянутые организации
Петербургская строительная компания
Компания
Рейтинг B+/14 объектов

«Законопроект получился несколько однобокий, но он полностью укладывается в концепцию решения той задачи, что ставилась перед властями — определение статуса, так называемого, «псевдожилья». В законопроекте ничего не говорится о сервисных апартаментах, порядке проживания в гостиничных объектах. В законопроект также не вводится понятие «апартаменты». Новый термин — «многофункциональное здание». То есть, все то, что построено и будет строиться в Москве и Петербурге в формате псевдожилья, этим законом хорошо регулируется. Законодатели предусматривают, что в таких проектах по решению собственников можно переводить нежилые помещения в жилые. Главное, чтобы они были расположены на одной площадке рядом друг с другом. Судя по тексту проекта, собственники этих помещений могут подать заявление в МФЦ о присвоении этим площадям статуса жилых. В таком случае они получат право на выбор управляющей компании, необходимость взносов на капитальный ремонт и тарификацию коммунальных услуг по жилым нормативам. Про постоянную регистрацию отдельно не оговаривается, но, судя по всему, это подразумевается по умолчанию — если помещение жилое, то прописка возможна», — комментирует Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК».

Важный аспект, отмечает эксперт, это то, что принятие решений по социальной инфраструктуре в проектах многофункциональных зданий передается на региональный уровень.

«Действующие в регионе нормативы будут автоматически применяться к строящимся многофункциональным зданиям. В том числе, дополнительная соцнагрузка будет накладываться в случае дефицита такой инфраструктуры в районе. Этого стоит ожидать, поскольку у собственников появляется перспектива перевода нежилых помещений в жилые. Таким образом, урегулировано то, что изначально и планировалось. Речь о сервисных апартаментах, апарт-отелях, ранее не шла, поэтому в законопроекте о них нет ничего», — резюмировал эксперт.

Новость по данной теме30 апреля 2021
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) решила ускориться с проверкой цен на жилье. Территориальные органы ведомства должны проверить обоснованность роста стоимости на недвижимость до 11 мая.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить